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非司法拍卖，拍卖不动产应该提前几天发公告[律师回复] 在非司法拍卖中，拍卖不动产通常应当在拍卖日前至少七天发布公告。 在非司法拍卖的情形下，拍卖不动产的公告时间主要受到《中华人民共和国拍卖法（2015修正）》的约束。根据该法第四十五条的规定，拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。这一规定明确了拍卖公告的最低时间要求，即至少提前七天发布公告，以确保潜在竞买人有足够的时间了解拍卖信息并准备参与竞拍。 此外，《中华人民共和国拍卖法（2015修正）》第四十六条还规定，拍卖公告应当载明拍卖的时间、地点、拍卖标的、展示时间、地点以及参与竞买应当办理的手续等事项。这些信息的提前公告有助于保障拍卖的公开、公平和透明，确保所有潜在竞买人都能在同等条件下参与竞拍。邓薇文律师
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商丘市业主不按约定付款，装修公司停止装修，怎么处理？[律师回复] 1.协商解决，双方应先尝试自行协商，装修公司可向业主明确指出其未按约定付款的违约行为，以及因此导致的装修停工后果，要求业主尽快支付款项，同时，也可协商是否对付款方式、时间等进行调整. 2.第三方调解，若协商无果，可寻求第三方调解。可向当地装修行业协会求助，其设有咨询投诉部门，可协调解决纠纷. 3.法律途径，如果调解不成，装修公司可依据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，申请仲裁。若没有仲裁约定，则可向法院提起诉讼，要求业主承担违约责任，如支付拖欠款项、违约金等，还可要求赔偿因停工造成的损失，如材料积压损失、工人误工损失等.袁红军律师
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如何避免实际控制人法律风险？[律师回复] 实际控制人应通过加强法律合规意识、完善公司治理结构、合理运用法律工具等方式来有效规避法律风险。实际控制人是指通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。《中华人民共和国公司法》第二百六十五条对此进行了明确界定。实际控制人在公司治理中扮演着重要角色，但同时也面临着多种法律风险，包括民事责任、行政责任和刑事责任等。因此，实际控制人需要采取多种措施来规避这些风险。 首先，实际控制人应当加强法律合规意识。实际控制人应当熟悉相关法律法规，确保其行为符合法律要求，避免因不当行为导致法律责任。 其次，实际控制人应当完善公司治理结构。通过建立健全的公司治理结构，确保公司运作的透明性和合法性，避免因治理不善而导致的法律风险。 此外，实际控制人可以合理运用法律工具来规避风险。例如，通过签订股权代持协议明确各方责任，防止因股权代持而引发的法律纠纷。同时，实际控制人可以通过购买责任保险等方式来降低潜在的法律责任风险。 最后，实际控制人应当积极履行信息披露义务。实际控制人应确保公司信息披露的真实性和完整性，避免因信息披露不当而承担法律责任邓薇文律师
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律师说法·公司经营
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