建设工程纠纷 法律问答
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建设单位和总包解约该如何处理[律师回复] 结论： 建设单位和总包解约要依法依规妥善处理，按合同约定或法定条件解约，并做好解约后的工程清算等事宜，有争议可协商、调解、仲裁或诉讼解决。 法律解析： 建设单位和总包解约时，若合同有约定且解约情形符合约定条件，就按合同约定的程序、方式和责任承担处理，像明确违约金支付等。若没有约定或不符合约定解约情形，解约则需符合法定条件，如一方明确表示不履行合同主要债务等。解约方需依法书面通知对方，通知到达时合同解除，若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。解约后要进行工程清算，核算已完成工程价款并支付款项，还要妥善处理工程资料交接、已购材料设备归属等问题。在整个解约过程中，若产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。如果在建设工程解约方面遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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当工地分包合同违约时应如何解决[律师回复] （一）查看合同约定，违约方按合同承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。 （二）双方先进行协商，友好沟通达成解决方案，节省时间和成本，也利于后续合作。 （三）若协商不成，若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，守约方可申请仲裁。 （四）守约方还能向法院起诉，起诉时准备好合同文本、违约事实证据、损失证明等相关证据。若违约方不履行判决，可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图平台咨询...
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