建设工程纠纷 法律问答
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建筑公司与自然人签订内部承包协议合法不？[律师回复] 建筑公司与自然人签订内部承包协议合法不？ 在建筑行业，内部承包协议通常是指建筑公司将其承包的工程项目或其部分交由公司内部的分支机构或职工个人进行承包施工。这种安排在法律上被称为“内部承包”。根据现有的法律框架和司法实践，建筑公司与自然人签订的内部承包协议的合法性主要取决于以下几个要素： 合同主体的合法性：内部承包合同的一方通常是建筑公司的职工或其分支机构。根据高院的观点，即使内部承包合同的承包方无资质，这并不直接导致合同无效。这意味着，即使承包方是自然人，只要其为建筑公司的职工或与公司有合法的内部关系，该合同在主体上可以被视为合法。 合同内容的合法性：合同的内容必须符合相关法律法规的要求。例如，合同应明确规定工程的范围、质量要求、工期、结算方式等内容，并且不得违反强制性法律规定。 内部承包的性质：内部承包具有双重性。对外，内部承包人代表施工企业履行职务，其法律后果由施工企业承担；对内，内部承包人承担工程的盈亏。施工企业对外承担责任后，可以依据内部承包合同向内部承包人进行追偿。 内部管理和监督：建筑公司作为承包人，仍需对工程的施工过程和质量进行管理和监督，确保符合合同约定和法律要求。 需要注意的是，虽然内部承包合同在某些条件下可以被视为合法，但如果该合同实质上构成了非法转包或挂靠，则可能被认定为无效。因此，在签订此类合同时，建筑公司应确保合同安排符合相关法律法规，避免任何可能导致合同无效的情形。杨春里律师
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想了解，项目竣工后被查围标串标，我该怎么办[律师回复] 配合调查。因为围标串标是违法的建筑工程行为，相关部门（如建设行政主管部门、公安机关等）进行调查时，如实提供自己知道的信息，包括参与项目投标的过程细节、和其他企业或个人的沟通情况等。 其次，评估法律责任。围标串标可能涉及民事赔偿责任，比如赔偿招标人的损失；行政责任，例如罚款、吊销营业执照等处罚；情节严重的，还可能面临刑事责任，如串通投标罪。要根据自己在事件中的角色和行为来判断责任的严重程度。 如果自己是被胁迫或者在不知情的情况下参与其中的，要收集相关证据来证明自己的情况，如通信记录、会议记录等，这些证据可能会帮助减轻自己的责任。熊莉律师
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