婚后购房在哪些情形下算婚前财产
[律师回复] 结论:
婚后购房通常是夫妻共同财产,但一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下、一方父母全款购房明确仅赠与自己子女并登记在该子女名下、夫妻双方签订有效财产协议约定为一方婚前财产的情况,算婚前财产。
法律解析:
《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产。但上述三种特殊情形下,婚后购房算婚前财产。一方用婚前个人财产全款购房,资金源于婚前且登记在自己名下,像有银行流水等证明,能表明是其个人财产的延续;一方父母全款购房,明确表示仅赠与自己子女且登记在该子女名下,这是对自己子女的个人赠与;夫妻签订财产协议约定婚后所购房屋为一方婚前财产,只要是双方真实意思且内容合法,也受法律保护。在这些情形里,资金来源和产权登记很关键,并且证据的收集与保存必不可少。若遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。