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租赁农村个人土地建厂房动迁如何补偿[律师回复] （一）明确补偿归属：租赁者虽无土地补偿，但地上附着物（如厂房）和青苗补偿费归所有者，所以厂房补偿应归租赁者；因动迁造成的停产停业损失及搬迁费，租赁者有权获得。 （二）了解补偿标准：厂房补偿按重置价结合成新评估确定；停产停业损失根据厂房经营效益、停产期限等因素确定。 （三）确保审批合法：若租赁土地用于非农建设未获合法审批，可能影响补偿权益，需确保手续合法。 （四）查看合同约定：租赁者要查看租赁合同对动迁补偿的约定，按约定分配补偿款。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。虽然此条未直接针对农村土地租赁厂房动迁补偿，但体现了合同中约定及权益保障的原则，类比到租赁关系中，强调按合同约定和保障合法权益分配补偿是合理的。5解答 4.1w浏览
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律师说法·征地拆迁
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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