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工厂搬迁时补偿金的标准是多少
[律师回复] 工厂搬迁致劳动合同无法履行,工厂需支付经济补偿。补偿按劳动者在本单位工作年限算,每满一年支付一个月工资,六个月以上不满一年按一年算,不满六个月支付半个月工资。月工资指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。若劳动者月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍,按三倍数额支付,支付年限最高不超十二年。 解决措施和建议如下: 1.工厂应提前与劳动者沟通搬迁事宜,说明补偿政策,避免劳动纠纷。 2.准确计算劳动者工作年限和月工资,确保补偿金额准确无误。 3.若劳动者对补偿有异议,工厂应积极协商解决,保障劳动者合法权益。
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租户在商铺拆迁中可获多少补偿
[律师回复] 法律分析: (1)租户在商铺拆迁中可获得的补偿项目包括搬迁费和停产停业损失补偿等。搬迁费按实际发生的合理费用计算,用于补偿租户搬迁设备、货物等产生的费用。 (2)停产停业损失补偿是因拆迁致使商铺无法正常经营的损失,各地计算方式存在差异,常综合经营效益、经营面积等因素确定。 (3)若租赁合同对拆迁补偿有约定,遵循约定执行;若未约定,租户可与房东、拆迁方协商补偿事宜。 (4)协商不成时,租户可通过诉讼等法律途径主张权益。补偿数额无统一标准,需结合当地拆迁政策、商铺经营状况等多方面因素确定。 提醒: 租户在面对商铺拆迁时,要及时关注租赁合同约定,积极与相关方协商。若对补偿有疑问,建议咨询专业法律意见。
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