合同事务 法律问答
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博乐市-杨锋律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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兄妹签订的房产协议是否具有效力[律师回复] （一）签订房产协议时，兄妹要确保自己有足够的能力理解协议内容，能对自己的行为负责，比如精神正常、达到一定年龄等。 （二）协议内容必须是兄妹双方真心想要表达的，不能存在一方欺骗或强迫另一方的情况。 （三）协议的内容要符合法律和行政法规的规定，不能违背社会公共秩序和善良风俗。 （四）若涉及房产所有权转移，除签订协议外，要及时办理产权变更登记手续。 （五）若发现协议存在违法违规或显失公平的情况，当事人可向法院申请撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本地专业咨询...
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哪些情况事后追认无效[律师回复] 无民事行为能力人实施的、以虚假意思表示实施的、违反法律行政法规强制性规定及违背公序良俗的、恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为，事后追认可能无效。 原因在于无民事行为能力人不具备相应行为能力，其行为自始无效；虚假意思表示行为意思不真实，无法通过追认变得有效；违反法律规定和公序良俗的行为触碰法律底线和公共秩序，追认也不具效力；恶意串通损害他人权益的行为本质是侵害他人利益，追认无法改变其性质。 解决措施和建议：在进行民事法律行为时，主体要确保具有相应行为能力，保证意思表示真实，不违反法律法规和公序良俗，不恶意串通损害他人权益。同时，相关机构和个人在面对可能存在问题的行为时，要严格审查，杜绝无效行为发生。律图平台咨询...
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合同无效后重新签合同的标准是什么[律师回复] 结论： 合同无效后重新签订合同，要主体适格、意思表示真实、内容合法合规、条款明确具体，若有规定需履行批准等手续。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。合同作为民事法律行为，重新签订时主体适格能确保双方有承担责任的能力；意思表示真实可保证合同是双方自愿达成；内容合法合规是合同有效的基本前提，避免因违法而无效；条款明确具体能减少履行中的纠纷。若法律规定需办理批准等手续，履行程序后合同才生效。重新签订合同遵循这些标准能保障双方合法权益。如果在重新签订合同过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。律图平台咨询...
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判决生效后达成和解协议有何效力[律师回复] 结论： 判决生效后达成的和解协议有合同效力，双方需依约履行。一方不履行时，申请执行人有多种处理方式，和解协议一般不能推翻原生效判决。 法律解析： 判决生效后的和解协议受法律保护，具有合同效力，这要求双方按照协议内容履行义务。当申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议时，申请执行人有两个选择，既可以申请恢复执行原生效法律文书，也能就履行执行和解协议向法院提起诉讼。若和解协议已履行完毕，法院会作执行结案处理。但需注意的是，和解协议本身通常无法推翻原生效判决，原判决在未按法律规定处理完毕前仍有强制执行力。 若在执行和解协议过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议和解决方案。平台精选咨询...
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合同撤销会产生什么效果[律师回复] 结论： 合同被撤销后自始无法律约束力，会产生返还财产、赔偿损失的效果，解决争议条款仍有效。 法律解析： 根据法律规定，合同撤销具有特定后果。合同撤销意味着其自开始就没有法律约束力。在财产方面，因合同取得的财产需返还，若无法返还或没必要返还，要折价补偿，像使用损坏特定物品就需折价。对于损失赔偿，有过错方需赔偿对方损失，若各方都有过错，则各自承担相应责任，例如一方故意隐瞒重要事实导致合同撤销，要为无过错方损失负责。另外，合同中解决争议方法的条款效力不受合同撤销影响，能用于解决撤销后的相关纠纷。如果遇到合同撤销相关的任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确合理的解决方案。律图法律顾问...
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