男方婚前首付买房,贷款也是男方还,财产应该如何分割
[律师回复] 1.婚前部分,男方婚前支付的首付款部分,属于男方的个人财产。因为这是在结婚登记前,男方用自己的个人财产进行的支付。
2.婚后部分,对于婚后男方用自己的工资等收入偿还贷款部分,情况比较复杂。在没有特别约定的情况下,男方婚后的工资收入属于夫妻共同财产。所以,虽然贷款是男方偿还,但其中一半的还款金额对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。
3.如果夫妻双方协商一致,可以按照协商的方案进行分割。如果协商不成,法院一般会考虑房产的来源、双方对房产的贡献等因素来判决。通常会先确定房产归男方所有,然后男方需要对女方进行补偿,补偿的金额是婚后共同还贷部分对应的房屋增值部分的一半。