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工程质保期没有约定默认多少年
[律师回复] 由于未对工程质量保修期限做出明确约定,因此屋面防水工程以及屋内地坪防渗透工程的最短质量保修期为五年,而电气线路、上下水管路、设备安设及室内装饰等工程的最起码的保修期限则为两年。关于供热及制冷设备系统的最低保修期,则设定为两个取暖周期、两个冷却周期。 根据中国政府《建设工程质量管理条例》中的相关规定,当建设工程按照其正常使用情况进行组织时,其所规定的各方面的最低保修期限如下: 首先是基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程及其主体结构部分,其具体的合理使用寿命应以设计文件为准; 其次是针对屋面防水工程、含防水要求的卫生间、房屋内部以及外立面防渗透处理工程,其保修期为五年; 再者是供热和制冷系统,保修期设置为两个取暖周期、两个冷却周期; 最后是电气线路、上下水管道、设备装置和室内装修等工程,这些的最低保修期限为两年。 至于其余工程项目的保修期限,则由建设投资方及施工方依照各自协议进行确定。以上各要点所述,从工程竣工验收合格当日开始计算。
律图和田
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工程质保金3%从什么时候开始执行
[律师回复] 根据相关规定,自2024年7月1日起正式实施关于建设工程质量保证金按项目总金额的3%进行交纳的政策。在建设工程竣工并完成结算之后,发包方须严格依照合同中的约定,及时地向承包商支付工程结算款项以及预留的保证金。 同时,自同日开始,建筑行业内工程质量保证金的预留比例最高限制将由原先的5%降低为3%。
律图省直辖
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我的农村自建房在建没中出现了问题,双方做了危房等级并起诉到了法院。驳回了诉讼。也做了工程质量,工程质量不合格。二审也打了,维持原判。房子就搁哪了。现在怎么办
[律师回复] 向上一级法院进行上诉,若上级人民法院经审理认为原审理人民法院驳回起诉的裁定确有错误的,应当裁定撤销原审人民法院的裁定,指令原审人民法院依法立案或者继续审理
袁红军律师
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律师说法·建设工程纠纷
家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?
户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口,统称居民。按照城镇化的设计,到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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