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户口迁移走了,老家宅基地还在,我能回去建房子吗?
[律师回复] 户口不在农村,是不能建房的
北京晏清律师...
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括建学校征用农民宅基地流程是怎样的
[律师回复] 宅基地征用与农民房屋拆迁过程详解 敬启者,我们特此发布一份关于土地征收的公告,该公告由县级或者市级的国土资源管理部门负责实施。具体而言,拆迁公告的内容包括关于被征用土地的地理范围、征用面积、补偿方式、补偿标准以及安置途径和最终用途等各项细节信息。这些公告会被明文张贴至在涉及到被征收土地的村庄范围内的醒目位置。自公告颁布之日起,村民们将不能再抢夺主动性地进行农作物种植或者建筑物建设等具有争议性的行为。 征询村民意见的程序如下,在拆迁公告颁布后,县级或者市级的国土资源管理部门将会与相关的乡镇政府密切配合,全面借鉴公告内所包含的六大重要事项,积极向相关的村集体经济组织(通常为村委会)和村民主动征询他们对此公告的各类看法及建议。
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出嫁女儿户口在娘家能要宅基地不
[律师回复] 解析: 有关出阁女在农村区域房产地权的法律政策,依据现行规定,在城市化进程中,农村地区主要进行田土分配,包括责任田和口粮田等类别,同时也会审批宅基地。 在此过程中,无论是男性还是女性,都应享有平等的权益保护,严禁任何形式的性别歧视或侵犯女性的合法权益。 对于那些在结婚后仍然保持原籍户口的出阁女,通常情况下她们无法个人单独申请宅基地。 然而,如果出阁女将户籍迁移至丈夫的家庭所在地,则其丈夫或该家庭户主可代表她进行宅基地的申请。 因此,作为家庭成员,出阁女有权共享宅基地的使用权。 值得注意的是,若出阁女在丈夫家未能获得宅基地权益,那么在娘家所享有的宅基地权益仍将得到保留。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条 依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
法律咨询顾问
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农用地转为宅基地每平多少钱
[律师回复] 当耕地转变为建设用地时需支付如下相关费用: 如若申请的用地涉及到基本农田,则应缴纳占用该片土地前三个年度平均年产值的十倍乃至十二倍作为税额;而针对非基本农田的申请用地,则只需按照占用此地前三年的平均年产值的八倍至十倍缴纳税款即可; 此外,对于土地使用面积处于1000平方米内(含本数)的申请,可按每宗地进行收费,而如果土地使用面积超出500平方米之内的部分还将额外增加费用。
征地拆迁律师...
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城市户口回农村建房要符合什么条件
[律师回复] 解析: 居住在城镇的民众无法到农村购置房屋。通常来说,村民们所拥有的住房仅能在符合特定条件之下出售给予其所属的集体内部成员。 同时,城市民众亦不得擅自侵占农民集体所有的土地用于建设住宅,相关部门也不应为非法建造及买入的住房颁发土地使用权证书以及房产所有权证明书。 法律依据: 《农村宅基地管理暂行办法》第十五条 农村村民有下列情形之一的,可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地。农村集体经济组织不健全的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。 (一)家庭无宅基地的; (二)因子女结婚等原因确需分户居住,现有宅基地无法满足分户居住需求的; (三)因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因,需要重新选址建设住宅的; (四)法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。 对前款第(三)项的情形在宅基地分配中优先予以保障。 夫妻双方属于不同的农村集体经济组织成员的,应当结合实际生活居住情况,按照村规民约或当地风俗习惯,在其中一方所在集体申请宅基地。
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律师说法·征地拆迁
个人养老保险基数怎么算?
个人养老保险的缴费基数,缴费基数的依据就是依据的工资基数。一般情况下就是员工的工资总额再除以12得到月均工资基数,然后职工所需要缴纳的就是月均工资的8%就是员工每个月所需要缴纳的养老保险的金额。
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2024-07-04
律图法律咨询
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农村宅基地一户多宅以后怎么办
1、向当地乡(镇)土地管理机构提出收回。2、将多余的宅基地在本村集体组织内部转让。这种做法需要经过当地村集体经济组织的同意,并且受让人也必须符合宅基地的申请条件(且受让人自己本身并没有农村房子和宅基地),符合这些要求,才可以进行内部转让。
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2024-07-04
律图法律咨询
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房产税土地使用税什么时候交?
纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的,根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理,即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。
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2024-07-04
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