合同事务 法律问答
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合同延期支付的违约金如何计算[律师回复] （一）先查看合同。若合同明确约定违约金计算方式，按约定执行，比如按延期支付金额一定比值每日或每月计算。 （二）若合同无约定，以违约行为造成的损失确定违约金，损失包含直接损失和可得利益损失。 （三）关注法院或仲裁机构衡量标准，它们会综合合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等，依公平和诚实信用原则衡量。 （四）若约定违约金过高或过低，当事人可请求调整，过高指超过损失30%，过低可要求增加到损失程度。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 4.3w浏览
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一方要求变更合同要承担违约责任吗[律师回复] 法律分析： （1）经协商一致变更合同的情况：在合同履行阶段，当双方就合同变更事宜达成共识，这是被法律认可的合法变更形式。在此种情况下，变更方不存在违约行为，无需承担违约责任。比如双方就产品交付时间重新商定达成一致。 （2）未经同意擅自变更合同的情况：若一方在未取得对方同意的前提下对合同进行变更，这明显违背了合同约定的履行义务，构成违约事实。违约方需要按照法律规定承担违约责任，如继续履行合同规定的义务、采取有效补救措施或者对对方的损失进行赔偿等。 提醒： 变更合同务必遵循法定程序，先与对方沟通协商，取得同意或符合约定及法定变更条件，以免承担违约责任。5解答 3.8w浏览
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合同逾期付款违约金上限是多少[律师回复] 法律分析： （1）合同逾期付款违约金没有绝对法定上限，给予了当事人自主约定空间，这体现了契约自由精神，当事人可依自身需求在合同里确定违约金计算方式与数额。 （2）当约定违约金过高或过低时，法律赋予了违约方和守约方救济途径。违约方有权要求适当降低过分高的违约金，守约方则可要求增加过低的违约金，保障双方公平权益。 （3）司法实践以实际损失为基石，综合多方面因素依公平和诚信原则衡量。常见将违约金上限设为违约造成损失的30%，但个案具有特殊性，司法机关会结合实际判定。 提醒： 约定逾期付款违约金时，要合理评估可能损失。若对违约金约定及调整存疑，建议咨询专业法律人士。5解答 4.8w浏览
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合同中没有写违约的问题会怎样处理[律师回复] 法律分析： （1）合同即便没约定违约条款，违约方也不能逃脱责任。法律强制要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。 （2）对于损失赔偿，受损方有主张赔偿的权利，范围涵盖合同履行后的可得利益，但有上限，即违约方订立合同时能预见的损失。 （3）合同履行过程中，双方要遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务，保障合同顺利进行。 （4）出现违约责任争议，双方可先尝试协商、调解，和平解决纠纷；若无法达成一致，仲裁或诉讼则是维护权益的有效途径。 提醒： 签订合同即便没约定违约条款也别怕，但履行合同时要留意留存相关证据，发生违约争议及时依法维权。5解答 4.9w浏览
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主播停播合同违约金怎么算的[律师回复] 1.主播停播违约金计算需先看合同约定，有明确规定的依约定执行，如按停播天数乘以固定金额计算。 2.若合同未约定，平台或经纪公司要证明因主播停播遭受的实际损失，包含直接损失（如推广成本）和可得利益损失（如预期直播收益），且需承担举证责任。 3.即便合同有约定，若违约金过高，主播可请求法院或仲裁机构适当减少，通常以实际损失的130%为衡量标准。 解决措施与建议： 1.签订合同时，主播和平台应明确违约金的数额或计算方式，避免后面纠纷。 2.平台要做好损失证据的收集和留存，以便在需要时证明实际损失。 3.主播若认为违约金过高，应及时通过法律途径维护自身权益。5解答 4.1w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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