债权债务 法律问答
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预告抵押登记是什么意思[律师回复] 解析： 预告抵押登记制度是指在订立买卖房产或者推行其他不动产权资源的协议之后，为了保证未来某一时间能够充分行使相关权利，依据条约约定可以向相应的注册部门提出预约公示登记的一种行为。 当双方以不动产作为抵押方式时，必须按照法律规定办理抵押登记手续，此时抵押权便会从抵押登记完成之时正式生效。 在执行抵押预告登记过程中，必需遵循如下几个步骤： 第一步，在双方签署了关于买卖房产或其他不动产物权的协议后； 其次，按照预先约定好的条件，向特定注册部门提交预告登记的申请；接下来，负责注册部门将对申请人的申请进行初步审查；若经过严格审核符合要求，则进入到下一个环节——抵押登记；而当最后一步也顺利完成，意味着预告抵押权正式生效。 值得注意的是，预告抵押登记本身并不具备直接使产权结构成立的效力，只有当完成了全面性的抵押登记之后，我们才能够真正的建立起抵押权。 因此，在成功执行抵押预告登记后，务必尽快办理抵押登记手续，以确保抵押权获得有效保护。 法律依据： 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。 抵押权自登记时设立。法律咨询顾问
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南昌无抵押贷款如何办理[律师回复] 解析： 以下是无抵押贷款的详细办理流程： 1.无抵押贷款亦被称为无抵押小额贷款，借款人只需在指定区域正常工作或者拥有自己的公司，且在现有工作岗位上已连续工作超过半年度以上，而若是自主创办公司者则需要完成公司注册一整年后，并且其在人民银行征信报告中没有恶意欠债历史记录，便可申请办理无抵押贷款业务。 2.无抵押贷款的办理流程通常包括三大环节： （1）客户向贷款机构提交个人基本信息材料，其中包括当前工作单位以及本人联系方式等； （2）贷款发放机构则对客户的信用情况进行全面审核，包括评估客户的信用等级、确认其是否存在违规行为纪录，对于个体工商户及中小企业贷款对象而言，还须深入调查了解该类企业的运营现状； （3）经过一系列详细的核实后，贷款发放机构将派专员代表与客户进行合同签订手续，争取在最快时间内实现贷款款项的成功发放。 法律依据： 《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。法律咨询顾问
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罚息可以不还吗[律师回复] 解析： 在未签署相关合同时遭到解雇的情况下，您作为劳动者有权优先与用人单位进行协商处理该事宜，同时亦可寻求工会或本单位劳动争议调解委员会的协助，以达到协调与调解的目的。 如果上述途径未能达成理想效果，推荐您申请劳动争议仲裁。 在此基础上，若您仍有诉求，则还可直接向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解； 不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁； 对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。法律咨询顾问
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欠网贷几万块没钱还怎么办[律师回复] 解析： 针对涉及拖欠数万元网络借贷而目前经济状况无力清偿这一情况，可采取以下措施进行妥善处理： 首先，应当尽最大努力偿还一部分金额，以充分展现自身具有良好的还款意愿，如此有望获得债权方的理解，甚至可能促使其撤销诉讼请求； 其次，若有可能，应主动与债权方协商制定分期还款计划，或者适当延长还款期限，亦或是寻求亲朋好友的帮助，先行筹集资金归还贷款，待未来经济条件好转之后再行偿还亲友所提供之借款。 倘若不幸遭遇诉讼，务必积极参与庭审，力争在法庭上达成分期还款或设定明确还款期限等协议。 若法庭未能予以支持，则需按照判决书规定的期限全额偿还债务，否则债权人有权申请法院强制执行。 通常而言，对于已纳入征信系统的信贷业务，逾期未还款将不可避免地导致个人信用记录受到严重损害，进而对未来的房屋按揭贷款及汽车消费贷款等方面造成不利影响。 法律依据： 《民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律咨询顾问
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债权人可以不起诉担保人吗[律师回复] 解析： 债权人有权自行决策选择是否起诉作为第三方担保人。 依据我国最新颁布并实施的《中华人民共和国民法典》的明文规定，在贷款业务中的一般保证责任情形下，若债权人无法在约定的保证期限内就债务人发起司法诉讼或仲裁申请时，此情况下，保证人将无需再承担相应的保证责任；而针对连带责任保证这一种特殊情形，无论债权人在保证期限内是否向保证人提出承担保证责任的要求，只要在保证期间届满后仍未履行，那么保证人都不应再继续负担任何保证责任。 因此，债权人完全有权利自主决定是否将作为第三方的担保人列入其司法诉讼对象范围之内。 法律依据： 《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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国家公务员休假条例是如何规定的？《职工带薪年休假条例》第三条规定：国家规定公务员累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。在参加工作时间满规定年限后，从次年起享受相应的年休假假期。年休假假期应当年用完，不得跨年度使用。10w+浏览 2024-05-14
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赠与撤销权的时间期限有哪些规定赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。撤销权的行使期间为除斥期间(所谓除斥期间，是指法定的权利的存续期间，因该期间的经过发生权利消灭的法律效果。3.6k浏览 2024-05-14
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侵犯别人肖像权怎么判刑侵犯他人肖像权不属于刑法范畴，无需承担刑事责任，但受害者可要求民事赔偿。肖像权是公民基本人权，未经许可，他人不得擅自使用或侮辱，亦不可谋取利益。发现肖像被无授权使用即构成侵权，应首先尝试和平协商解决问题。1.1k浏览 2024-05-14
人身侵权
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