债权债务 法律问答
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欠条过了诉讼时效怎么挽回？[律师回复] 你可以找对方当面沟通，进行合法录音，只要对方在对话里承认欠你钱、说会慢慢还、承诺先还一部分，这些内容都能让时效重新算。 也可以让对方手写一份还款计划、还款承诺书，或者重新写一张欠条，签字按手印，只要有书面确认，就等于重新确认债务，法律上有效。 还可以用书面挂号信或快递，寄一份催款函，对方如果签收、或者在回信里认可欠款，也算有效。 只要对方有明确承认欠款、同意还款的表示，不管是口头录音还是书面材料，你就可以重新起诉并拿回钱。 如果你直接去法院起诉，只要对方在开庭时不提时效已过，法院不会主动管时效，你照样能赢。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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