债权债务 法律问答
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出轨离婚外债怎么承担[律师回复] （一）判断外债性质。若为夫妻双方共同签字、一方事后追认，或是为家庭共同生活、共同生产经营所负的债务，属于夫妻共同债务；若一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务，通常是个人债务，但债权人能证明用于夫妻共同生活等情况的除外。 （二）处理共同债务。离婚时先用共同财产偿还，共同财产不足或财产归各自所有时，双方协议清偿，协议不成由法院判决。 （三）处理个人债务。一般由负债方个人承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。律图专业咨询...
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一方借钱后死亡夫妻另一方要怎么做[律师回复] 法律分析： （1）当一方借钱后死亡，债务性质为夫妻共同债务时，夫妻另一方有偿还义务。共同债务的判定依据包括夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负的债务。 （2）若债务属于死者个人债务，另一方仅在继承遗产的范围内承担偿还责任。若其放弃继承，对被继承人的税款和债务可不承担清偿责任。 （3）夫妻另一方要先明确债务性质，对于共同债务需积极还款；对于个人债务，可依据自身是否继承遗产来决定是否担责。 提醒： 确定债务性质时要收集充分证据。面对不同情况的债务问题，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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婚前协议里单方债务该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）婚前协议约定单方债务由负债方自行承担具有法律依据，男女双方可对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定，此约定对双方有法律约束力。 （2）明确单方债务处理时，需详细界定债务范围，包括产生时间和种类等，同时约定因一方债务使另一方权益受损时，受损方有追偿权。 （3）协议内容要合法合规，不能违反法律、行政法规强制性规定，也不能损害国家、集体和他人合法权益。 （4）若协议约定清晰合法，债务纠纷按协议处理；若未约定或约定不明，婚前单方债务一般由负债方承担。 提醒： 签订婚前协议时要确保内容合法明确，不同债务情况可能影响协议效力，建议咨询以进一步分析。律图专业咨询...
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债务人不还钱，其配偶是否需担责[律师回复] 法律分析： （1）当债务人不还钱时，判断其配偶是否担责的核心在于债务是否属于夫妻共同债务。若债务是基于夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负，或者是一方为家庭日常生活需要以个人名义所负，那么此债务属于夫妻共同债务，债权人有权要求配偶承担还款责任。 （2）若一方以个人名义所负债务超出家庭日常生活需要，通常不属于夫妻共同债务，配偶无需担责。不过，若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，配偶仍需担责。 提醒： 债权人主张债务为夫妻共同债务时需承担举证责任，不同债务情况复杂，建议咨询进一步分析。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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