诉讼仲裁 法律问答
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别墅分解纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 首要之务是，当事人应在争议发生后，尽最大努力积极主动地进行讨论、谈判以及和解的工作。 其次，当双方协商未能达成一致时，可考虑寻找具备公信力的第三方机构提供协调与调解的服务。 另外，就算对调解方案尚有部分不同看法，仍有权依据法律赋予的权利，向具有最高司法权威的法院提出诉讼请求。 最后，如果在事前已经签署了仲裁协议或明确规定了仲裁条款，那么也可以选择通过仲裁这一途径来解决纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。诉讼仲裁咨询...
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退铺官司打赢了收得到钱吗[律师回复] 解析： 首先，要根据您提出退房申请的具体原因进行分析。在满足法律规定的退房条件且开发商存在违约行为的前提下，通过正式的司法程序（即诉讼），若法院对您的诉讼请求予以支持，则您有望获得相关款项。然而，若问题出现在您自身违约引发的退房事件中，那么您将不得不向开发商支付相应的违约金以实现退房的目的。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条?因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条?因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。第十一条?根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第十四条?由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十五条?商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。"环境保护咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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《劳动法》规定退伍军人安置未安排上岗应该起诉吗应该起诉接受单位。《中华人民共和国劳动法》以及其他法律、法规，对于优抚军人有很多特殊规定。如退役士兵符合条件的，由人民政府安排工作；用人单位在同等条件下，优先录用或者聘用退役军人。1.8w浏览 2024-11-11
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帮信罪民事诉讼咋办在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢，一定要把证据收集得仔仔细细的呀，像合同啦、财务报表啦、邮件之类的，还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚，然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢，要把自己的请求和事实说得明明白白的，可不能乱搞，得严格遵守诉讼程序，对造成的损失也要算得清清楚楚的，把每一个细节都说明白喽。1.6k浏览 2024-11-11
刑事附带民事诉讼
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诽谤罪可以转公诉吗法院诽谤罪型案件要是想从自诉转成公诉，得满足一些条件呢。比如说案件的性质不符合自诉的要求啦，或者涉及到国家的利益以及社会的稳定啦，再不然就是超出了原来定的罪名范围啦，还有自诉人去取证特别困难的情况。在这些必要的时候呢，就可以转为公诉啦，让公安机关去立案侦查，这样能更好地保证判决是公正的呢。1.7k浏览 2024-11-11
名誉毁谤
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