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开发商破产了怎么办[律师回复] 解析： 您有权申报债权，并以债权人的身份参与破产清算程序，请求退还已支付的购房款项，同时向开发方索偿相关损失，包括由此产生的所有直接经济损失。请注意，根据《中华人民共和国企业破产法》（2006）第四十五条规定，在人民法院受理破产申请之后，应确定债权人申报债权的期限。此等申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起开始计算，最短不得少于三十天，最长则不得超过三个月。 此外，第四十七条还明确指出，附有条件或期限的债权以及尚未经过诉讼、仲裁裁决的债权，均可由债权人进行申报。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十七条附条、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。律图新北市
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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