房产纠纷 法律问答
71.1
万
解答量
1214
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房产纠纷有误工费吗[律师回复] 解析： 依照现行法律法规，误工费的具体金额应依据受害者的误工时长以及收入水平来综合衡量与核准。关于误工时长方面，主要以受害者在接收到相应治疗服务的医疗机构所开具的证明为准。若受害人为受伤致残情况，并因此产生持续性的误工现象，那么这部分误工时长将被视为可以累加至残疾鉴定完成之前的那一天。对于那些拥有稳定收入来源的受害者来说，误工费将按照其实际减损的收入为基准进行核算。然而，如果受害者没有固定的收入来源，则其误工费将参考其过去三年内的平均收入作为标准；倘若受害者无法提供充分证据证明自己过去三年的平均收入状况，也可参照向法院提起诉讼所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资作为参考标准。 法律依据： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。律图台南市
3解答 3.9w浏览 -
荆门房产纠纷如何办[律师回复] 解析： 在众多类型的民事纷争中，房地产纠纷无疑占有相当比重，这类纠纷通常涉及到房屋及土地资源所引发的各种权益冲突。当这样的房产纠纷不幸降临到我们身上时，作为普通市民，我们有权利采取以下四个渠道来寻求妥善的解决方案：即协商、仲裁、调解以及诉讼等方式来维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。律图台南市
3解答 3.2w浏览
-
房产纠纷不服从调解怎么办[律师回复] 解析： 当合同纠纷无法通过协商或调解化解之时，当事人有权依照相关仲裁协议，向依法设立的仲裁机构提出仲裁申请。若无仲裁协议或者仲裁协议失效的情况下，则可依据民事诉讼法，向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人应严格遵守并履行其规定的义务。如有拒绝履行的行为，对方当事人有权请求人民法院强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。律图基隆市
3解答 4.7w浏览 -
房产纠纷可以不到场吗[律师回复] 解析： 根据我过民事诉讼法律的明确规定，如在合同纠纷相关案件中，被告未能出庭接受审判，人民法院可依法进行拘传行动。若经过拘传仍无法将其传唤至庭审现场，法院有权利依照规定进行缺席审理及裁判。具体规定如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条指出，对于必须出席庭审的被告，经过两次合法传票的通知后，仍以无正当理由拒绝参加的，法院有权采取拘传措施。同时，在第一百四十三条中也明确了，如原告在收到传票后，无正当理由未按时到庭或未经法庭允许中途退出的，法院可视为其主动撤销诉讼；而对于被告提出反诉的情况，则可直接进行缺席判决。此外，第一百四十四条和第一百四十五条分别规定了被告在接到传票后，无正当理由未按时到庭或未经法庭允许中途退出的，均可进行缺席判决。最后，关于宣判前原告申请撤诉的问题，是否批准应由人民法院裁定。若法院裁定不允许撤诉，且原告在收到传票后，无正当理由未按时到庭的，同样可进行缺席判决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理;被告反诉的，可以缺席判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。律图基隆市
3解答 4.3w浏览
-
开发商楼房延期违约金怎么要[律师回复] 解析： 关于延期交付房屋的违约金比例，通常根据已支付房款总额乘以同期银行贷款利率并加上超期时间段来计算得出。若购房者在与房地产开发商签署的房屋买卖协议中已经明确了延期交付房屋的违约金数额，则应依照该协议中的具体规定进行计算。 法律依据： 《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图台南市
3解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
185****8543
158****8698
180****9698
