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离婚经适房怎么分国家占有一部分[律师回复] 如何解决涉及经济适用房分配以及离婚归属问题？ 首先需明确购得的经济适用房究竟是属于一对夫妇中的某一方的个人财产，抑或是属于他们二人的共同财产。接下来，我们将逐一探讨以下几种情形：若在婚姻关系持续期间购买并拥有这份经济适用房，则此项资产便属于这对夫妇共有的财产；即便经济适用房尚未完成产权注册手续，但只要夫妇双方均支付了全额购房款项，那么购置的这部经济适用房亦被视为二者共同拥有的财产；倘若在双方缔结婚姻前，其中一方向政府申请购买经济适用房，而婚后由他（她）和另一方共同支付购房款项，那么此类情形也属于他们共有的财产；又或者在婚前，其中一方申请购买经济适用房并交付部分房款，待婚后夫妇俩共同补足余下的购房款时，依婚前所支付的房款对应的房屋市值计算，该部分房屋价值应当视作该方的个人财产，而补足房款遗留的市值部分应当划入共同财产范畴； 最后，假使在婚前由一方单独购买并支付了全部购房款，此时的房屋应当完全归其自有，那么这种情况下，经济适用房就被默认为的那一方的个人财产了。 在明确了经济适用房的法定所有权状况之后，离异时经济适用房的分割问题就可以迎刃而解。换言之，若是在这样的前提条件下，经济适用房属于夫妇二人的共同财产，那么根据离婚判产的基本原则，即参照关照女性、对子女抚养方给予更多关注以及照顾未能施加过错行为的那个一方这三大原则决定经济适用房最终将归属于何方。反之，那些在婚前购买，且已完全支付购房款的经济适用房则依然属于个人所有。当然，若夫妇之间自行协商决定经济适用房的所有权归属事宜，那么就应当遵从他们签订的协议条款进行处理。律图新界
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