按揭抵押

按揭抵押贷款，越来越成为大家购物时所要考虑的主要的付款方式之一了。尤其是对于买房或者买车，不管大家能不能一次性付清全款，都会或多或少的考虑要不要按揭抵押贷款。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

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我们个人在遇到紧急问题经济是在周转不开，又拉不下面子去求助他人搭他人人情的时候，其实有绝大部人还会想到这样的办法，把自己的房产按揭去抵押来换取自己理想的资金，也不欠他人人情，那么今天为大家讲解一下按揭抵押登记。

一、按揭预登记

1、收件：以个人购房贷款抵押按揭须提交证件表为准。

2、办理：由交易科收件后进行初审。

3、审批：到分管所长处审批。

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对于抵押有很多种不同的抵押方式，我们都知道这些抵押方式有什么不同吗?我们经常会听到别人说按揭抵押和土地抵押，那么我们对着两种抵押方式有什么了解呢。按揭抵押和土地抵押区别有哪些呢?

按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：

1、房款可以在规定的期限内分期付;

2、在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商(卖房者)、按揭权人(一般为有关银行)三者关系。

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