北京自住型商品房

北京的外来人口很多，房价也一直居高不下，有一种自住型商品房，价格比一般的商品房要低，比较适合买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，那么根据政策要求，北京自住型商品房申请条件和流程有哪些?在这里，律图小编将为您进行简单的介绍。

一、北京自住型商品房申请条件和优先购买条件

(一)自住型商品房申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);

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自住型商品房一般是为了那些买不起商品房并且也不符合购房资格的人所建造的房屋类型，它本质上还是商品房，只不过在价格上会有些优惠。那么想在北京购房的朋友肯定想了解北京自住型商品房需要多少钱，具体多少钱这个不好说，但是付多少首付今天小编可以和大家聊一聊。

一、北京自住型商品房申请需要满足什么条件？

1、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。

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