二手房屋买卖合同

二手房屋凭借价格低廉、无需装修等多种因素越来越受广大年轻人的喜爱。但二手房屋的优点和缺点并存，消费者往往会忽略掉。所以在购买二手房屋时，一定要签订合同，注意里面的细则。那么，二手房屋买卖合同2017年版范文的内容有哪些?

2017年二手房屋买卖合同

出 卖 人：________

身份证号：________

联系电话：________

买 受 人：________

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随着人们对房屋需求量的不断增加，新开发楼盘价格相对较高，二手房价格偏低，很大程度上还能省去装修甚至购买家具的钱，所以，二手房市场不断增温，人们对二手房的需求量也不断增加，那二手房屋买卖合同签订需要注意的细节及问题有哪些呢?

一、确认产权的可靠度

1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;

2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;

3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;

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在进行二手房买卖时不仅要签订二手房买卖合同，还要签订定金协议书。这样不仅可以保证双方的权益，也可以为了以后出现矛盾有证可循。那么，二手房屋买卖合同定金协议书如何书写呢?

二手房屋买卖合同定金协议书

甲方：(出售方)身份证号码：

乙方：(预购方)身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

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在消费者进行二手房买卖合同签订的时候，对于需要约定而合同中没有明确约定的内容，需要购房者与开发商进行沟通协商后，签订二手房屋买卖合同补充协议。那么，二手房屋买卖合同补充协议怎么写?

1、购房补充协议应标注详细的房屋信息。

主合同对于住宅的信息的描述只是一个大概的状况，而补充协议则是对房屋细节状况的一个补充描述。例如，关于房屋的排水的情况，或者是水电费的缴纳情况等。

2、购房补充协议应规定具体缴费和过户的流程。

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买方对于人们来说可以是人生一件大事，所以大家在选择时会十分谨慎。虽然由于每个人的经济条件不同，选择的房屋也会有差异，但是签订房屋买卖合同都是必不可少的一步。二手房也不列外，或许很多人不了解二手房屋买卖合同的内容，所以在此为大家介绍一些二手房屋买卖合同司法解释。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

1、本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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