房产赠与协议模板

房产赠与不是小事，前段时间有著名经济学家就因为房产赠与而闹上法庭，所以，在房产赠与时，需要签订协议的，那么房产赠与协议模板是什么？有没有具体的要求必填的内容呢？下文是小编为大家整理出来的相关内容，我们一起来了解一下。

房产赠与协议模板是什么？

甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)

住所：_____　　

有效证件号码：_____　　

乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)　　

住所：_____　　

有效证件号码：_____　　

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：　　

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

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一、协议离婚房产赠与怎么办?

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

二、房产赠与法律特征

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

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房产问题是许多人烦恼的问题之一，房产赠与过户要签订赠与合同、办理房产公证，还需要缴纳一些费用，在法律方面其归属性与普通二手房也买卖有很大区别。如果您也被这些小问题所困惑，请看下文为您准备的房产赠与过户费用相关知识。

房产赠与过户手续

房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：

1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;

2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;

3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。

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