房地产交易

在我们的日常生活中，大家可能都会买房，或者有的做房地产交易，但是，根据我过关于房地产相关法律规定，我国公民在进行房地产教的的时候会根据房地产交易的具体请款，以及交易的内容，到相关部门办理房地产交易手续，并上交一定税款，那么，房地产交易流程是怎么样的呢?

第一步：房地产开发企业申请取得商品房预售许可证。

第二步：房地产开发企业勺房地产中介服务机构签定委托销售合同，或自行销售。

第二步：房地产开发企业或其委托的房地产经纪机构发布售房信息。

第四步：预购人通过中介、媒体等渠道了解该楼盘并产生购买意向。

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如今的房价，不降反升。但是也阻止不了买房的人，有的人买房是为了生活居住，有的人买房是为了投资增值。那么，当我们觉得买房的时候，是不是跟商品买卖一样交钱就可以了呢。其实买房是需要一系列流程，等最好拿到了产权证的时候，才能证明房屋是我们的。下面我们一起来了解一下房地产交易需要什么手续。

(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

(2)如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

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