房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷是出租人与承租人之间发生的纠纷。一旦发生房屋租赁纠纷，我们通常的解决方式有哪些?大多人能够想到就是调解，但如果调解不成怎么办?

房屋租赁纠纷的处理途径有哪些：

(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。

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1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1) 申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。

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原告：xx，男，xx岁，汉族，住所地：辽宁省沈阳市xx，身份证号，电话： xxx

被告：刘xxx ， 男 ，xx岁 ，汉族， 住所地：天津市南开区xx，身份证号，电话：xx

诉讼请求：

1. 判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2. 判令被告支付违约金xxx元整;

3. 判令被告承担诉讼费用。