公积金贷款额度计算公式

对于普通人来说，买房算是人生中的一件大事。如果有办理住房公积金，可以在买房的时候获得贷款，从而减轻购房压力。我们知道，公积金贷款的额度并不是固定的，它有一个计算方式。律图小编在以下内容中将为大家提供公积金贷款额度计算公式的相关内容，希望可以对您有所帮助。

一、公积金贷款额度的计算公式

计算公积金额度的公式如下：

1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

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住房公积金是职工在职期间的基本保障，国家设立住房公积金一方面是为了保障职工的利益，另一方面，能有效的解决职工的购房难的问题。当职工需要买房的时候，可能会遇到支付款不够的情形，那么这时符合条件的员工就可以申请住房公积金贷款。律图在本文中主要为你介绍公积金贷款额度计算额度。

1、 计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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公积金贷款的贷款人规定必须要有稳定的收入和偿还的能力，并且贷款的必须要办理房屋贷款抵押的保险。公积金的额度会根据贷款人的实际情况不同也会有不同的计算方式，那么公积金贷款额度计算方式是怎样的呢?

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

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公积金贷款的政策帮助许多人提前拥有了自己的房子，关于公积金贷款，我们最关心的莫过于贷款额度了。在深圳工作与生活的人都会对深圳市的公积金政策表现出更多的关心，那律图小编就为大家提供深圳公积金贷款额度计算方式，希望可以帮助到有需要的朋友。

贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

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住房公积金是一项法律规定的这会保障措施，住房公积金的交纳对很多人来说都是一件很划算的事，因为它是由公司和员工共同交纳，但是归员工所有，买房时可以用来冲抵房款，另外，公积金的交纳还可以用来贷款，下面为大家介绍厦门公积金贷款额度计算标准。

1、2016年厦门住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。

2、其中，住房公积金账户余额为借款申请人购房或取得建设(房管或规划)部门同意建造、翻建、大修批文时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数，贷款使用率低于75%时该参数为1.2，高于75%、低于95%时该参数为1，高于95%、 低于100%时该参数为0.8，高于100%时为该参数为0.6。

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作为一名公司的职工，劳动法赋予我们一项福利就是五险一金，公司会为我们交一部分而我们自己交一部分，很多人会问交这有什么用，在买房中就会感受到它带来的便利，因为可以申请买房贷款。不同的地方的贷款额度也不同那么广州公积金贷款额度计算公式是什么呢?

一、公积金贷款买房额度计算公式

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：

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