广州二手房买卖合同

当今社会，新房的房价是非常高昂的，因此很多人在买房时就把目光转向了相对便宜的二手房，那么大家知道买二手房时该怎么签订二手房买卖合同呢？下面律图小编给大家介绍了一篇2017最新广州二手房买卖合同范本，供大家下载。

广州二手房买卖合同

出让方：(以下简称甲方)

买受方：(以下简称乙方)

甲、乙两边在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，缔结本合同。

......

房屋买卖就必然涉及到签订合同的问题，二手房买卖也是一样。但是在签订二手房买卖合同后，当事人要注意预防纠纷的发生。那么实践中究竟该如何应对二手房买卖合同纠纷呢？

一、二手房交易定金引起的纠纷

买卖双方在中介公式的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经三方签章确认后生效为定金协议，适用于定金罚则。如果买方违约卖方没收其定金，卖方违约须双倍返还定金。违约除了以违反居间协议的约定为凭外，还须违约方签署书面的确认书。

二、因逾期支付房款引起的纠纷

买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。

......

二手房买卖需要签订协议，补充协议是对原协议的一个补充和说明，买卖合同在买卖交易活动中是非常重要的。那么，二手房买卖合同补充协议应该怎么书写呢？

二手房买卖合同补充协议

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

......

二手房相较于一手房来说，价格相对便宜，周边设施基本成熟，所以现在许多年轻人选择了购置二手房。当然购买二手房也有许多细枝末节需要注意，比如买卖合同的签订，这将是购买二手房有力的法律保障。那么二手房买卖合同详细版该怎么写呢?

二手房买卖合同范本

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

......

如今社会，买房的人越来越多。有人的买房是为了结婚居住，有的人买房是为了投资增值，有的人买房是为了解决户口问题。但是不管你买房的用途是什么，都应该依照国家相关规定来进行。下面我们主要来了解一下二手房买卖合同注意事项。

第一，注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。

第二，注意审查房屋价款、其他费用及佣金。房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的。

......