履约保证金

工程发包人为了防止承包人执行合同过程中违约或达不到合同规定的内容，按照相关规定收取承包人一定数量的履约保证金，其额度一般为合同价格的10%。那么，履约保证金是什么意思呢?

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约保证金(又叫履约担保金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，额度为合同价格的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%;履约担保书是由保险公司、信托公司、证卷公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。一般情况下履约担保是在保修期满并颁发保修责任证书后15天或14天退回。大中型工程保修期为一年至两年，中小型工程保修期为一年。

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在工程建设领域，招标是建设方选择施工单位的最主要方式。为了确保中标方能够顺利施工，建设方通常会在招标文件中明确招标履约保证金比例。等工程结束后，保证金当做工程款一并结算。那么履约保证金比例通常是多少？

《招标投标法》第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金应按照招标人、在招标文件中的规定，或者根据招标人在评标后作出的决定，以适当的格式和金额采用现金、支票、履约担保书或银行保函的形式提供，其金额应足以督促中标人履行合同后应予反还。但在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。

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履约保证金的交纳可以使合同双方得到一种财力担保，它可以起到减少投资风险、避免扰乱行业市场、督促双方认真履行合同等作用。那么，履约保证金什么时候交，才能够发挥它的作用?

法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定，从表面上看，履约保证金与合同履行密切相关，似乎应该由投标人收取，但这是片面的。政府投标具有公共政策功能，政策功能的体现应是全方位、具体的，包括对履约保证金的管理，集中投标机构不能让履约保证金变成投标人手中可以任意处置中标人的武器。 其实投标人不恰当地使用履约保证金的情况时有所见，如以履约保证金作为要挟条件，迫使中标人增添或改变部分合同内容，以履约保证金抵合同预付款，合同执行完毕后履约保证金迟迟不退还或被占用。

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在建筑工程中，我们会接触到履约保证金和质保金，大多数的人们还不知道履约保证金和质保金的区别，认为履约保证金和质保金是一回事。履约保证金和质保金都是一种担保方式，促使合同的履行。然而两者又有着各自的特点。那么履约保证金和质保金的区别是什么?

第一，资金来源不同。履约保证金一般来自承包方的流动资金，在施工前付给发包方。质量保证金是发包方与承包方在建设工程承包合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，在工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

第二，约束的目的不同。履约保证金的目的是担保承包人完全履行合同，主要保证工期和质量符合合同的约定。履约保证金的功能，在于承包人违约时，赔偿发包人的损失，也即如果承包人违约，将丧失收回履约保证金的权利，且，并不以此为限。质量保证金则更多的是一种约束工程质量的手段。

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在工程施工中，会涉及到保证金的缴纳，保证金的种类较多，它的目的在于预防施工过程中违反合同从而产生经济损失。我们平时接触较多的是履约保证金和投标保证金，那履约保证金和投标保证金的区别在哪里呢?

1、提交主体：投标保证金由所有投标人提交;履约保证金仅由中标人提交。

2、保证金的期限：投标保证金应在招标文件规定的投标保证金期限内提交，一般在投标同时提交;履约保证金应在签定正式施工合同前提交;投标保证金返还时间为签定施工合同或提供履约保证时的第28天;履约保证金返还时间为工程经验收合格之日或合同约定时间。

3、后果：没有按照招标文件提交投标保证金或所提供的投标保证金有瑕疵的，按废标处理;提交投标保证金但违反下述方投标保证金的两种情况之一，没收投标保证金;没有按招标文件要求提交履约保证金的，将失去订立合同的资格，并没收投标保证金。

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履约保证金是属于履约担保的范畴之类的法律词汇。履约担保是工程发包人为防止承包人在实际履行过程中违反合同的相关规定或已经造成违约的行为，并弥补给发包人造成的一系列经济损失。履约保证金一般通过保兑支票、银行汇票或现金支票等实现。履约保证金退还时间一般需要多久？

1、中华人民共和国2007年版《标准施工招标文件》 中通用合同条款4.2条规定 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。”这条规定说明的是：发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。

2、1999年版《施工合同条件》中4.2条规定 FIDIC编制的1999年版《施工合同条件》中4.2条规定：“业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。”

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工作中我们往往在投标的过程中为了履行约定会有招标人让我们交一些保证金来保障合作的顺利进行，那么这个履约保证金是什么，履约保证金规定又有哪些，履约保证金的作用有哪些呢?

所谓合同履约保证金，是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖，为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约保证金，它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

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