契税什么时候交

人都需要居住的地方，买房和建房都是为了生活居住，现在很多农村人都喜欢在城里买房，还有一些城里都会换新房，要买新房就面临着要交契税，契税征收是法律规定的，毕竟买房不是经常的事，所以很多人并不太了解买新房契税要什么时候交和怎么算？

一、新房契税要什么时候交

房屋契税什么时候交？在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

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不管是购买新房还是二手房，在签署房屋买卖合同之后，购房者要缴纳相关税费，其中契税应该是缴纳金额最多的一个。很多人可能并不知道契税的缴纳期限，这样如果没有及时缴纳，会产生一定滞纳金，那么买卖房屋的契税什么时候交？下面我们一起跟随小编具体了解下相关知识。

一、房屋的契税什么时候交？

现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。

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