上海购房政策

话说人往高处走，水往低处流。现在的年轻人越来越多的想到沿海一带进行事业打拼。最近上海市专门出台了关于购房的政策即上海购房政策 2018。这吸引着很多想在上海发展扎根的人的关注。这关系到他们能否成功的留下。那么该政策具体有哪些内容呢?

上海购房政策 2018限贷政策

1、本地户籍

(1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);

(2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房;

(3)上海籍未成年人只要所在家庭，可以单独上产证。

(4)限购政策(2011年1月31日)前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

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我们知道上海是我国的经济中心，每年都会有很多的外来人口慕名而来，相信有很多人都梦想着有一天能在上海立足并且有属于自己的一片栖息之地。那么，非上海户口在上海购房政策是什么?如果想在上海买房，只有先了解了上海买房的条件，并且符合买房的条件，才能够离你的买房梦更进一步。接下来，小编将为大家介绍一些非上海户口在上海买房的相关知识，希望对大家有所帮助。

一、非上海户口在上海购房政策

外地户籍 · 限购政策

一、单身：限购。

二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

特殊客群 · 限购政策

一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。

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最近几年，上海市房价上涨速度过快，给外地人置业带来了巨大困难，这也成为了社会关注的焦点。为了抑制过快增长的房价，规范房地产市场，上海市陆续推出了限购政策，试图稳定住房市场。那么，上海购房政策2017年的最新内容是什么？下面小编结合当地规定做个介绍。

一、上海购房政策2017年的最新内容是什么？

上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

上海提出从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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最近上海市出台了最新上海购房政策，那么想在上海买房的你可千万不能错过。此次上海市买房限贷限购政策对于首套房、二套房的首付比例、银行贷款比例和公积金贷款比例作出了详细规定，那么具体到底有什么变动呢，一起来看看吧。

海市买房限贷政策

一、 购买首套房贷款政策

居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。

二、购买二套房贷款政策

以下两种情况属于购买二套房：①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。

上述两类购房者，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。

三、上海市买房限贷首付、利率

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合肥市境内的开发商相信最为关注的就是合肥近期土地拍卖的一些最新消息，通过土地拍卖过程当中土地的最终竞价，各位开发商可以揣测出当地政府对于土地分配的相关政策，了解当地土地开发的价值。就比如说，合肥土地拍卖最新消息，其中也体现出了现在大家对于土地价值的高度关注。

合肥土地拍卖最新消息是什么?

2月28日年末土拍收官战举行，4宗共699.6058亩土地入市，成功揽40.3亿元。

本次出让的4宗地块有3宗含有居住性质，本以为或引起众多房企到场参与竞买，但是从当日的拍卖现场来看，本场土拍并未如想象中的火爆，且肥西[2017]18号居住用地未达底价流拍。

1、肥西近百亩居住地块罕见流拍

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