深圳公积金贷款

公积金贷款的政策可以帮助购房者减轻不少压力，它也是购房者们买房时首选的贷款方式。公积金贷款会根据购买房屋的面积不同而申请到不同额度的贷款，办理贷款也有一定的流程，律图小编将为大家整理出深圳公积金贷款流程，希望可以给有需要的朋友起到参考作用。

(一)一手房贷款流程

1、网上查询预售房

申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点

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购买房子的时候，如果购房者之前有办理过住房公积金，那么就可以申请住房公积金贷款。每个城市对于公积金的贷款比例都有一些细微的差别，在深圳工作的小伙伴们对深圳地区的公积金贷款都会比较感兴趣，那律图小编将为大家提供深圳公积金贷款比例的具体内容，相信会对大家有所帮助。

一、深圳公积金贷款比例

对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;

对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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很多人都懂得怎么使用五险，却忽视了公积金的存在。虽然每一个人都会按时缴纳五险一金，却鲜有人知公积金在生活中的用途。其实，公积金最大的用途就是可以还房贷。很多人都想买房，却苦于经济压力买不到合适的房子，这时提取公积金就是一个不错的选择。那么，深圳公积金贷款上限是多少?

一、深圳公积金贷款上限

1、深圳公积金贷款上限最高90万。

2、深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

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公积金贷款的政策帮助许多人提前拥有了自己的房子，关于公积金贷款，我们最关心的莫过于贷款额度了。在深圳工作与生活的人都会对深圳市的公积金政策表现出更多的关心，那律图小编就为大家提供深圳公积金贷款额度计算方式，希望可以帮助到有需要的朋友。

贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

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北上广深是我们国家经济发展最为迅速和繁荣的地方。每年都有大批的年轻人为了实现自己的理想涌入这些城市。当他们为了寻求一种安全感便会考虑买房，公积金贷款是很多人的选择。那么，在深圳公积金贷款利率是多少?

一、深圳公积金贷款利率是多少

住房公积金贷款利率低于商业银行个人住房按揭贷款利率。按住建部和人民银行规定的住房公积金贷款利率，目前(自2015年8月26日起)为：五年以下(含五年)的年利率为2.75%;五年以上的年利率为3.25%。

二、公积金贷款的条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

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职工每月缴纳的五险一金便包括住房公积金，住房公积金是一种福利性的待遇，为职工的住房问题提供了重要保障。住房公积金可以用来购房以及装修等，重要的是可以进行贷款。那么，深圳公积金贷款新政策有哪些?

2016年11月15起，深圳公积金贷款首付比例调整

1、住房公积金缴存职工家庭(以下简称职工家庭)名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。

2、职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

深圳公积金购房首付比例此前有过调整：

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