异地购房

我国区域经济发展不平衡，导致很多人选择在异地工作，这些人到了一定阶段就考虑购房事宜了。那么异地购房可以贷款吗？异地购房都有哪些流程？

一、异地购房可以贷款吗？

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。异地购房和普通购房一样，同样可以申请银行贷款。

二、异地贷款需要满足的条件

1、年满十八岁，有完全民事行为能力;

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近几年，一些年轻人因为自身经济实力的限制、个人职业规划及未来职业计划、或固定资产投资等原因，而选择异地购房，此时，这些人就可能面临着异地房贷的问题。因为不少人缴纳有一定数额的住房公积金，而选择公积金贷款购房的利率较低。那么，公积金异地购房要哪些手续呢?

一、公积金异地购房要哪些手续

1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

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公积金最大的好处就是能够帮助当事人解决一点购房或租房方面的资金问题。实践中，提取住房公积金买房现在已经很常见了，然而如果是异地购房，能否提取住房公积金呢？换言之，可以办理公积金异地购房贷款吗？

一、可以办理公积金异地购房贷款吗

公积金不能用于异地贷款购房。

根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

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对于购房公积金这个词，相信大家都有所了解，购房公积金其实就是一种住房保障制度，但对于异地购房公积金提取这个问题上，大家都不怎么清楚异地购房是如何提取公积金的，下面就异地购房公积金提取整理了以下相关资料。

一、公积金提取：

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

二、异地购房提取住房公积金的流程：

(一)异地购房提取住房公积金填写内部联系函发公司人事,并由负责人签字后可办理;

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购房贷款已经成为了现今社会买房的主流现象 ，银行在审核贷款人的身份信息时非常严格，首先要求贷款人本人具有合法有效的身份证明，其次要对其信用进行审核，最后才对其贷款。异地购房如何贷款?

1、贷款人必须是一位具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，其还必须有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，房龄和贷款年限不超过40年。

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