租房定金退还

眼下房价高居不下，在大城市打拼的人们纷纷把租房作为了首要选择。但是租房往往不是一帆风顺的，而交定金也是很多人租房的一个步骤，很多情况下交了定金但最后没有租房成功，承租人和房主就可能产生一定的纠纷。作为房主来说收定金后不想租了，租房定金退还还要赔吗？下面我们就来谈谈这个问题。

一、什么是租房定金

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

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随着社会的不断进步，经济的飞速发展，房价也在逐年增高，对于很多刚参加工作的人来说没有资金储蓄，选择只有租房，因此租房的相关事项是很多青年人关注的焦点，交了定金后什么状况下能退回来，是否租房双倍退还定金？下面就详细介绍。

一、租房交了定金能退吗?

交租房定金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房定金已成为普遍现象。

而对于租房者来说,这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,要保护自己的利益,一定要在租房合同中对定金相关细节规定清楚,如果不明白要及时咨询律师,否则在后期可能拿不回来押金,造成不必要的损失。

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根据相关规定，在房屋租赁过程中，出租人会向承租人收取一些定金，以保证合同的顺利签订，一般租房定金和押金会在日后退还给承租人，但很多人不了解，那么具体来说，租房定金和押金退还的规定有什么呢？押金返还时间以及都有哪些注意事项，下面我们一起来了解一下吧。

一、房屋租赁押金返还时间

（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。

如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

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对于人们来说，衣食住行是最重要的四件事情。今天我们不谈其他的主要是要聊聊关于住的问题。中国的房市高不可攀，基本上人尽皆知的事情了。因此我们工作大部分人都只能租房。租房也是有很多讲究的，那么，没签合同交了定金后来不想租房定金能退还？

一、租房交了定金没签合同能退吗?

租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

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