合同双方当事人: 出卖人(姓名或名称): 证件名称: 证件号码: 联系电话: 住所或注册地址: 委托代理人(姓名): 联系电话: 证件名称: 证件号码: 住所或注册地址: 买受人(姓名或名称): 证件名称: 证件号码: 联系电话: 住所或注册地址: 委托代理人(姓名): 联系电话: 证件名称: 证件号码: 住所或注册地址: 根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《____市房地产转让管理规定》、《房屋登记办法》及相关法规的规定,出卖人与买受人双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就存量房买卖事宜签订本合同。 一、出售房屋基本情况 1.房屋坐落:____市 (包括房间号) 2.建筑面积 平方米,用途 3.房屋所有权证号码 ,档案卷号 。 4.房屋归属: (1)个人所有 □ (2)夫妻共同共有 □ (3)共有人共有 □ 共有份额: (4)其他 □ 5.房屋产权来源: 二、买受人对出卖人所要出售的房屋基本情况进行了现场勘验确认,同意购买该房屋。 三、双方签订本合同应遵守下列事项: 1.出卖人出售的房屋权属清楚,证件齐全,无产权纠纷,若发生与出卖人有关的产权纠纷,由出卖人承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失,由出卖人负责赔偿。 2.出卖人负责支付完毕房屋交接前的采暖费、煤气费等一切费用。若由欠费所引发的与出卖人有关的债务纠纷,由出卖人负责清偿,并承担相应的民事责任。因此给买受人造成的经济损失,由出卖人负责赔偿。 3.双方在签订存量房买卖合同后,应当持房屋权属证书、存量房买卖合同和其他有关证件到房屋登记机构办理转移登记。如果有一方不履行合同,应承担相应的民事责任,由此给另一方造成经济损失的,应负赔偿责任。 四、双方申报房屋成交总价款为人民币: 元整,(大写) 元整。买受人先期已交付定金 元,定金抵作购房款。 五、付款及房屋交付方式,按下列第 种方式办理: 1.双方共同选择交易保证机构对房屋交易资金进行监管。 (1)资金监管范围为除定金以外的房屋交易资金总计 元(大写) 元;其中买受人支付的自有资金为 元;贷款总额为 元,其中住房公积金贷款为 元,商业贷款为 元。 (2)出卖人确认的监管资金收款账户为