房屋租赁协议印花税常用1
无偿租赁合同需要交印花税,据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花。房屋租赁协议印花税常用2
按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。房屋租赁协议印花税常用3
根据规定租赁合同印花税的税率标准如下:房屋租赁协议印花税常用4
根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:房屋租赁协议印花税常用5
您好,你咨询的签订租赁合同印花税吗,一般应按租金一次性缴纳印花税。2.根据《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。3.比如,一次性签订三年的房屋租赁合同,应当按照三年租金一次性缴纳印花税。房屋租赁协议印花税常用6
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。房屋租赁协议印花税常用7
如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。房屋租赁协议印花税常用8
第一条在中华人民共和XX境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。房屋租赁协议印花税常用9
确定房屋租赁合同中注明的租金,根据计税方法计算,应交印花税税额,房屋租赁属于租赁活动,引花税税率为税率为1‰,一些租金100万来计算,缴纳20年印花税税率,费为2万元。应交印花税等于20年乘以100万元,乘以1‰等于2万元。房屋租赁协议印花税常用10
房屋出租要交税是:房屋租赁协议印花税常用11
针对租赁合同是否交印花税问题,《印花税暂行条例》作了这样的规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。房产租赁合同缴纳印花税按合同签订的租金总额一次性贴花或申报缴纳,税率千分之一。房屋租赁协议印花税常用12
房屋租赁合同交多少印花税,可以参考以下条文:房屋租赁协议印花税常用13
房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。房屋租赁协议印花税常用14
出租方(甲方):_______________证件类型及编号:______________
承租方(乙方):________________证件类型及编号:_______________
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同
一、租赁库房情况甲方将位于_______________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_____________平方米;本租赁物的功能为_________________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为_______________年,即从___________年______月______日起至___________年______月______日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增_______________%.
三、交付情况在本出租合同生效之日起______日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_____________元,库房的电费按每度电________________元。
2、房租按月交付,乙方应于每月______号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字):___________承租方(签字):___________
时间:_______________时间:_______________
房屋租赁协议印花税常用15
甲方:_____________________________________
乙方:_____________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规规定,为明确出租方与承租方的权利、义务关系,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方签订本合同:
第一条线路基本情况
甲方向乙方租用4互联网接入电路:
从甲方______________________到乙方的___________机房。
第二条质量条款
本数字电路技术指标应符合802.3标准协议的/网络接口参数要求。
第三条合同期限及续租
3.1租赁期限为1年,以甲、乙双方签定的业务开通确认单的时间为租赁的起始日。乙方完成电路开通调试后,若甲方拒绝签定业务开通确认单,应在3个工作日内向乙方提出合理的书面意见,否则,以乙方完成电路开通调试日期为租赁的起始日。
3.2在本协议到期前一个月内,若甲、乙其中一方未向另一方提出终止协议,本协议自动延长一年,延长次数不受限制。
第四条租金费用及付款方式
4.1费用标准:
按照国家工业和信息化部核准的资费标准和双方协商确定,乙方向甲方收取4电路一次性线路初装费0元。4电路月租费为2300元/月。
4.2费用的修改:
在本合同有效期内,当国家新出台有关资费标准时,甲、乙双方应参照新的国家标准,以协商同意的新价格签订补充合同。补充合同有效期内的月租金全部以新价格核算。补充合同与本合同具有同等法律效力。
4.3付款方式:
租赁费用甲方应按月支付,甲方应在合同签订后电路开通之日起的十日内支付第一次租赁费用,其余在以后每月15日前支付当月租赁费用。
不足一个月部分的租赁费,每天按月租费的三十分之一计算。
合同期满后,甲方应与乙方结清最后一个月的租金,合同终止。
租赁费用采用银行托收方式,甲方提供银行帐号,乙方每月向银行提供月租费发票及电路代号,银行根据上述票据,开出银行托收单,从甲方帐户上扣除当月租金,并由银行把上述票据转交给甲方。
甲方应按时交纳租金费用,如果逾期交纳,每逾期一日,按应交纳当月租金费用的3‰交纳滞纳金,逾期达一个月,乙方有权单方面终止合同,并由甲方赔偿乙方全部损失。
第五条施工、安装及开通
5.1甲乙双方因互连的具体施工、安装、调试、开通方案由双方协商解决。
5.2甲方免费为乙方提供因本合同实施所涉及的设备安装场地、电源及地线。
5.3服务开通时间以乙方完成线路和设备安装、调试工作及解决通道互联后,经甲乙双方验收合格之日为服务正式开始之日。
第六条网络的维护
6.1维护界面的确定,甲方负责甲方设备的正常工作,并须保障乙方安装在甲方机房内的设备供电与相关的运行环境。乙方负责由端口到节点间设备及线路的畅通.详细界定参见附件接入示意图。
6.2由甲方负责的部分出了问题,将由甲方解决。
6.3乙方因正常检修需暂停业务时,应提前24小时通知甲方,全年单条电路暂停业务总时间不超过24小时,超出部分按中断时长计扣相应时间费用。
第七条中断补偿
7.1乙方负责维护、维修的光缆线路部分出现故障造成电路中断,或因乙方原因造成的中断,乙方应对甲方予以补偿。
7.2因甲方原因造成的中断,乙方不对甲方予以补偿。
7.3电路中断应由乙方及时通知甲方或由甲方发现后向乙方通告,经双方确认为乙方原因的,中断开始时间从乙方通知甲方或从甲方通告乙方的时间算起,中断恢复时间以乙方通知甲方并得到甲乙双方在乙方机房测试确认时间为准。
7.4补偿费用计算方法:
非不可抗拒原因造成电路中断达2小时以上时,,应按实际累计时间扣除相应时间的费用。
第八条权利和义务的转让
任何一方未经另一方书面同意,不得转让协议所规定的任何权利和义务。
第九条双方责任
9.1甲方:
本互联网接入电路的使用必须严格遵守国家相关的法律法规。
按合同规定及时支付租赁费用。
当电路发生故障不能使用时,应及时通知乙方通信站进行处理,并做好配合及故障记录。
甲方不得擅自改变业务用途,不得擅自将接入号码设置转接到有二次拨号或回拨业务等的非法语音平台,不得利用乙方的网络从事违反中国有关法律、法规、行政规章等规定的活动,否则乙方有权终止对甲方的服务或采取切断号码接入、中断电路等措施,由此产生的责任与损失全部由甲方承担。
9.2乙方:
应保证提供的4通道畅通以及互联网流量带宽的质量,当发生故障时应及时处理或倒通备用通道,并通知甲方。
乙方同意由于业务发展需要,根据甲方要求,可随时提高速率,同时双方需签订补充协议。
为保证甲方网络设备、终端与互联网的接入,乙方在电路开通之日起向甲方提供1个免费互联网地址,以后每增加一个地址,按每月80元收取。
第十条违约责任
双方不得无故终止合同,否则,违约方要向对方支付违约金。
第十一条免责条款
11.1因下列不可抗力的原因造成电路出现故障,甲、乙双方均不承担责任:
由于战争、国家政策的改变所造成的任何改变。
由于地震、火灾、水灾、台风等不可抗拒的自然灾害,造成本合同的延误、终止。
11.2双方承担约定维护责任,因任何责任方的原因造成自身的任何损失,另一方无须承担。
11.3因乙方检修线路、设备搬迁、工程割接、网络及软件升级等可预见的原因,已按要求提前通知甲方的,乙方无须承担通知期内而产生的甲方的任何损失。
第十二条保密条款
不论在本合同有效期内,还是在本合同终止后,任何一方都不向第三方透露本合同的内容以及在签订和执行本合同过程中所获的另一方的任何秘密。
第十三条争议的解决
双方之间由于与本合同有关事宜引起的任何争议应按下列规定解决:
13.1在本合同执行期间,遇到由于执行本合同或本合同有关而引起的任何争议,或遇到不可抗拒事件,双方应通过友好协商解决。
13.2如果通过协商未能解决争议,双方中任何一方有权向广州市人民法院诉讼。
第十四条其它事宜
14.1本合同未尽之事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。
14.2合同附件和双方协商的补充协议为本合同的一部分,具有同等的法律效力。
14.3本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。
14.4合同壹式肆份,甲乙双方各持贰份,合同经双方签字盖章后生效。
本合同由
甲方:________________________乙方:________________________
签约代表:________________________签约代表:________________________
合同经办人:________________________合同经办人:________________________
联系人:________________________联系人:________________________
联系电话:________________________联系电话:________________________
联系地址:________________________联系地址:________________________
邮编:________________________邮编:________________________