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甲方:
乙方:
双方就营业中汽车洗车行转让事宜订立本协议如下:
一、甲方自愿将转让给乙方。
二、转让价格元,该洗车行全部洗车工具,饰品(除个人用品外,归乙方所有)。
三、付款方式:于本协议签订之日乙方分期每月交付甲方元,________年____月____日全部付清(如乙方中途转让须甲方同意并转让后乙方一次性支付甲方余款)
四、约定事项:
1、于协议签订之日起甲方将该洗车行及约定的全部洗车工具移交给乙方该洗车行由乙方开始经营所得收入归乙方所有。
2、该洗车行于________年____月____日以前所有债权、债务及一切有关的事宜由甲方负责。该洗车行于年月
日以后所有债权、债务及一切有关的事宜由乙方负责。
3、全部付清后由甲方协助乙方办理该洗车行营业执照过户及变更登记手续。
4、违约处罚:甲乙双方约定本协议在履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决。任何一方违反本协议所列各条情形之一即视为违约对方有权解除协议。如系乙方违约愿将已付款项任由甲方没收若系甲方违约则应按所收的款项双倍返还作为违约处罚。若有其它损害还可以依法向房屋所在地的人民法院起诉。
五、本协议一式两份甲乙双方各执一份作为凭证。
六、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
签订日期:________年____月____日
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卖方:滑雪场转让合同推荐3
项目合作协议由:_________________项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)
甲:_________________,身份证号:_________________。
乙:_________________,身份证号:_________________。
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:_________________
第一条甲乙双方自愿合作经营项目,总投资为万元,甲方以人民币方式出资万元,乙方以方式入股。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
第四条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配。
第六条 项目债务按照甲方%、乙方%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。
第七条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理;与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。
第八条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;
第九条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十条协议解除
1、 一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、 合作协议期满
3、 双方同意终止协优议的
4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十一条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十二条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签章)
地址:_________________地址:_________________
合同签订地点:________________
合同签订时间:_________________年_____月_____日
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甲方:_________________
乙方:_________________
甲方现在开发商承包同意发包转让,乙方自愿接受此项目工程任务,经甲乙双方协商,特订如下协议以资共同遵守:
一、在承包合同正式签订后,按该项目高层电梯房总造价值
二、该项目计算工程单价,不得低于其它标段工程单价,否则由甲方负责,补偿乙方与其它标段的差额单价。
三、转让合同正式签订后,由乙方付给甲方履约保证金,人民币_____元,凭银行当日付款回单生效,否则该转让协议书无效。
四、正式合同签订当日再另行协商履约保证金的返还。
五、该项目暂定_____年_____月_____日之前进场开工,如果不能按期开工,乙方支付给甲方的合同履约金由甲方承担的月息(从乙方打款给甲方帐号之日起算)。如果在_____年_____月_____日之前还未进场开工,甲方需在天内将乙方的合同履约保证金按照月息%连本带利返还给乙方。否则,由此产生的所有经济损失均由甲方自负。
六、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充生效。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方代表签字:_________________乙方代表签字:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
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转租人(以下简称甲方):_______________
承租人(以下简称乙方):_______________
当事人就房屋转租事宜达成以下协议:
第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。
第二条转租期限:自起,至_____止计年。
第三条租金:
1.每月租金人民币_____元,每月日以前缴纳。
2.保证金人民币_____元,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租房屋的限制:
1.本转租房屋系供住家之用。
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁移费用或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。房屋转租协议书范本
第六条违约责任:
1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之竖日起,乙方应按照每日支付违约金。
第七条其他特约事项:
1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条本合同一式份,当事人各执份为凭。
转租人(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
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雇用方(甲方):_______________
劳务方(乙方):_______________
根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条期限
本协议期限为一年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第二条工作岗位
甲方安排乙方从事农业工作为主。甲方有权限根据生产经营需要及乙方的能力、表现调整乙方的工作,乙方有反映本人意见的权利,但未经甲方批准,乙方须服从甲方的管理和安排;乙方应按质、按量、按时完成甲方指派的任务。
第三条劳动保护
甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
甲方根据乙方岗位实际情况,按照甲方规定向乙方提供必要的劳动防护用品。
第四条工作时间
乙方工作时间以日为计算单位,上下班时间按甲方的规定执行;乙方休息天数一个月不得超过4天,特殊情况除外(如有违反超过休息天数,此合同视为无效)。
第五条劳动报酬
薪资现定为_____元/天,发薪日期为每月2日(遇节假日顺延)。
第六条用工协议的解除及违约责任
1、经甲、乙双方协商一致,用工协议可以解除。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除协议:
(1)在试用期间,发现不符合录用条件的;
(2)严重违反劳动纪律或者甲方的规定制度的;
(3)严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(4)被依法追究刑事责任或劳动教养的。
3、乙方如需解除协议,必须提前一个月向甲方提出申请;乙方若未经甲方同意,擅自离职,则用一个月的工资作为违约金。
七、其他
本合同经双方签字后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)_______________乙方(签名)_______________
_______________年_______________月_______________日
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立合同单位:
_______________(以下简称甲方)
_______________(以下简称乙方)
为了充分利用本地资源,壮大集体经济,增加农民收入,甲方于_______________年_______________月_______________日经集体讨论一致同意将租赁给乙方开采石场。本着自愿、公平和诚实守信的原则,同时确保双方的合法权益不受损害,经甲乙双方充分协商,特订立本采石场租赁合同。
一、甲方同意把位于_______________集体所有的_______________山租赁给乙方开采石场。
二、租赁期限为_______________年,即从_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,_______________年租金_______________元(_______________元整)。
三、双方签订合同时乙方一次性付完_______________年_______________元(_______________元整)租金方能动工开采。
四、甲方提供给乙方所需的场地只有_______________山和通往_______________山的道路,如生产所需,乙方需占用甲方农户土地的,由乙方与农户协商按市场价进行相应的补偿。
五、合同期间甲方不得以任何借口故意干扰、阻挠正常的开采工作,否则,甲方必须负责赔偿乙方所造成的一切经济损失。
六、合同期间若上级有关部门下文要求乙方停业整顿的,或者其他对乙方进行干扰造成的损失,甲方不负赔偿责任,也不退回租金。
七、甲方准许乙方现有的机械设备进行生产经营,若乙方更换大型机械设备进行生产的,甲方视日产量适当调整年租金。
八、乙方无故长时间不生产经营的,甲方不许退回租金。
九、合同期届满时,甲方视石场储量另行签订合同,在同等条件下,优先给乙方承租。
十、本合同一式两份,双方各执一份。
十一、本合同自签字之日起生效。
十二、本合同如有不尽事宜,由双方协商解决。
甲方代表:_______________
乙方代表:_______________
_______________年_______________月_______________日
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甲方:
乙方:
为提高经济效益和社会效益,甲方所属一块山场于_____年_____月_____日承包给本村村民梁华立经营,现甲方与梁华立经协商,同意解除甲方与梁华立订立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计18000元。由于该山场承包合同解除后,无本村村民继续租赁承包,甲方经村民代表会议讨论通过,同意解除甲方与梁华立签订的承包合同,并对外实行公开招租,乙方愿租赁承包该山场开展多种经营。为此,甲、乙双方就租赁承包山场事项,在“平等、自愿、诚信、有偿、协商一致”的基础上,订立以下合同,双方共同遵守执行。
一、解除原承包合同
第一条:甲方与村民梁华立解除原承包山场合同,解除日期为_____年____月____日,原承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。
第二条:甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人民币18000元,由乙方支付,山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁华立签订解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后,由乙方一次性付清给甲方。
二、租赁承包山场范围及年限
第三条:租赁承包范围:甲方出租的山场位于分水村河东村民组,东至陈埠古埂山头为界,南与河东村民组山场小路为界,西至河东村民组小河沟及道路为界,北至河东村民组山洼沟为界,总面积约为84亩,其中不可植被面积约14亩,实际可植被面积70亩。
第四条:租赁承包年限:租用期限为50年,租用时间自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。承租期满后,乙方愿继续承包的,在同等条件下,享有优先租赁承包权。
三、租金标准与支付方式
第五条:租金标准:每亩每年租金为人民币玖拾元扣除无植被面积后按柒拾亩计算,每年租金为人民币陆千叁佰元五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千元。
第六条:租金支付方式:乙方一年一给付,先租后付,每年10月1日前支付当年度租金给甲方。
四、双方权利责任及违约责任
第七条:甲方权利责任
1、甲方出租的山场,甲方保证不能有任何争议或权属不清,若因此发生纠纷,由甲方负责处理。
2、自本合同签订生效之日起,甲方及其村民不得在该承租地范围内随意进山从事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、开荒、葬坟等行为以及阻碍乙方正常开发建设山场行为,造成损失的,甲方有责任配合乙方追究当事人赔偿经济损失。特殊情况甲方农户确实需要在该山场范围内葬坟的,在不影响乙方总体规化的前提下,必须征得乙方同意。具体事宜由葬坟户与乙方协商。
3、对于乙方进行水、电、路等基础设施建设,甲方应给予协助支持,并保有乙方对村内基础设施的使用权。甲方应帮助协调与山场周边村民的关系,协助处置突发事件,为乙方创造良好的生产经营环境。
4、甲方应协助乙方办理林权等过户手续。
5、本合同不因甲方负责人、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并等情况而变更终止。
第八条:乙方权利责任
1、在承租期限内,乙方对承租范围内的树木、竹木及其它附属物享有所有权,对荒山、坡地等享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权,甲方不得干涉。乙方可在承租范围内兴建房屋及其它必要的生产经营设施。乙方开发利用租赁山场,不再向甲方及村民缴纳本合同约定租金之外的其他费用。
2、乙方应遵守国家有关法律法规,科学合理规划山场发展,爱护林木,保护生态。需采伐树木的,依法申请《林木采伐许可证》,甲方应配合乙方申请采伐许可,乙方应依法纳税。
3、乙方应将该林权等过户到自己名下,并承担由此产生的费用。
4、该山场的现生态林补助资金除镇统筹款外,由甲乙双方各半分成。租用后,各级政府对本山场的荒山开发、植树造林等各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归乙方享有。
5、承租期限内,乙方有转租、转让、继承的权力。由此取得的全部收入归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。
第九条:违约责任:任何一方不得以其它理由违约,若造成合同不能继续履行的违约金与损失分别计算,并由违约方承担赔偿责任。如因违约给对方造成经济损失,除应向对方支付违约金,违约金按总租金的金额支付外,违约方还要全额赔偿给对方所造成的经济损失。
若甲方违约,还应退还乙方已缴纳的全部租金。
五、其他事项
第十条:甲方出租给乙方的山场,乙方应在国家法律法规和政策许可的范围内开发经营。合同期满后,依照政策规定,每亩保留必要的幼苗株数。
第十一条:在乙方承租期内,如遇国家开发、开矿或征地,征地补偿费归甲方所有,地上附属物、附作物补偿归乙方所有。
第十二条:该承租山场的具体面积待丈量后作为本协议的附件,以甲、乙双方签字盖章为准。
第十三条:本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条:对本合同条款,甲方已召集村民代表会议讨论,获得法定人数的村民代表通过并形成决议,甲方依照该决议与乙方签订本合同。村民代表会议决议记录复印件作为本协议的附件。
第十五条:本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,柯坦镇法律服务所一份,柯坦镇政府备案一份。自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:
分水村委会主任
乙方:
见证单位:
_____年_____月_____日
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转让方:___________________
受让方:___________________
经转让方、受让方双方协商一致,对商标权的转让达成如下协议:
一、转让的商标名称:___________________。
二、商标图样:___________________(贴商标图样,并由转让方盖骑缝章)。
三、商标注册号:_________;国别:_________。
四、该商标下次应续展的时间:_________。
五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称:_________。
六、转让方的保证
1、转让方保证该权利无任何瑕疵,包括未曾许可他人使用或作为抵押。
2、转让方保证在国际分类第_________类以及在其他类别的与第_________类有关商品类似的商品上,转让方没有任何与该权利相同的或近似的商标获得注册或提出申请注册。
3、转让方保证在本合同生效后,将不以任何方式谋求对该权利或与其类似的商标的包括所有权、使用权、收益权、处分权在内的任何权益,且上述所有权利均将由受让方行使。
4、转让方在签署本合同时同时签署该权利的商标专用权的注册商标转让申请书,并同时将该商标商标注册证正本交受让方或受让方的代理人。
5、如果该商标转让申请被商标局驳回,转让方应退回已付的全部商标转让费用。
七、商标权转让后,受让方的权限
1、可以使用该商标的商品种类(或服务的类别及名称):_________。
2、可以使用该商标的地域范围:_________。
八、商标权转让的性质:_________(可在下列项目中作出选择)。
1、永久性的商标权转让。
2、非永久性的商标权转让。
九、商标权转让的时间
自本合同生效之日起,或办妥商标转让变更注册手续后,该商标权正式转归受让方。但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效;责任由双方自负。
属非永久性商标权转让的,商标权转让的期限为_________年,自_________年_______月______日至_________年_____月_____日。转让方将在本合同期满之日起收回商标权。
十、商标转让合同生效后的变更手续
由_________方在商标权转让合同生效后,办理变更注册人的手续,变更注册人所需费用由_________方承担。
十一、商品质量的保证
商标权转让方要求受让方保证该商标所标示的产品质量不低于转让方原有水平,转让方应向受让方提供商品的样品,提供制造该类商品的技术指导或技术诀窍(可另外签订技术转让合同);还可提供商品说明书、商品包装、商品维修法,在必要时还应提供经常购买该商品的客户名单。属非永久性转让的,转让方可以监督受让方的生产,并有权检查受让方生产情况和产品质量。
十二、转让方应保证被转让的商标为有效商标,并保证没有第三方拥有该商标所有权。
十三、商标权转让的转让费与付款方式
1、转让费按转让的权限计算共_________元。
2、付款方式:___________________。
3、付款时间:___________________。
十四、转让方保证在合同有效期内,不在该商标的注册有效地域内经营带有相同或相似商标的商品,也不得从事其他与该商品的产、销相竞争的活动。
十五、双方的违约责任
1、转让方在本合同生效后,违反合同规定,仍在生产的商品上继续使用本商标,除应停止使用本商标外,还应承担赔偿责任。
2、受让方在合同约定的时间内,未交付商标转让费的,转让方有权拒绝交付商标的所有权,并可以通知受让方解除合同。
十六、声明及保证
转让方:
1、转让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、转让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对转让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、转让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是转让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
受让方:
1、受让方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、受让方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对受让方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、受让方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是受让方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
十七、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为______年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十八、不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在______天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
十九、通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_______________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。
二十、争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
二十一、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
二十二、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
二十三、合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年,自_________年______月______日至___________年_____月____日。本合同正本一式_________份,双方各执_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
转让方(盖章):______________
法定代表人(签字):__________
_________年________月_______日
签订地点:____________________
受让方(盖章):______________
法定代表人(签字):__________
_________年________月_______日
签订地点:____________________
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甲方:_____地址:_____电话:_____
乙方: _____身份证号:_____电话:_____
经甲乙双方协商一致达成如下协议:
第一条 场地概况
场地位于 场地用途限于:和场地所在项目业主或租赁商户有各种相关联系的企业或自然人用于进行宣传介绍、招商咨询、活动组织、搭台营销、活动举办、销售等等。
第二条 使用期限期限:由 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止,共计_____个月。
第三条 场地管理费的交纳
1、乙方交纳的场地管理费标准每月 元/㎡,每月管理合计 元。
2、场地管理 费为每个月为一期交纳。首期场地管理费应在本合同签订之日起向甲方交纳 元。
3、乙方所用的水电费由甲方承担。乙方另向甲方交纳保证金 元整,待合同期满后,甲方退给乙方。
第四条 双方的权利和义务
1、甲方提供的场地应尽到相应的管理和服务。对于乙方提出的问题给予解答和协调解决。
2、乙方在使用场地的过程中,应做到合法合规,不得有任何违法行为,同时不影响相领和业主其它场地使用人。
3、乙方在使用过程中,与任何第三方发生的`纠纷、诉讼、赔偿等问题及违法犯罪的行为由乙方自行处理并自行承担一切民事责任和刑事责任,并不得由此牵扯甲方。
4、乙方在使用场地从事经营活动,必须完善各项法律手续并合法经营。
5、乙方在使用此场地的过程中,不得损坏甲方的装修和相关设施。
第五条 违约责任
乙方在使用过程中,按时交纳租金。不得违约,如逾期未交,按总金额的 向甲方交纳违约金。逾期超过十五天的,甲方有权解除本协议收回场地,交纳的保证金不予退还。
第六条 本协议及附件一式三份,甲乙双方各执一份,自双方加盖公章(如乙方是自然人,则甲方盖章,乙方签字)甲方收到保证金后开始生效。使用交接清单及装修图纸及附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:_____乙方:_____
身份证号:_____身份证号:_____
签约地点:_____ _____年_____月 _____日
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甲方:(转让方)
乙方:(受让方)
丙方:(出租方)
根据《民法典》,就甲方将位于 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条 甲方与 年 月 日前将位于 商铺,面积 平方米转让给乙方使用。
第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 年 月 日,月租为 人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括 }全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整(小写: 元),上述费用包括 甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的 的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失 元,并支付转让费的 的违约金。
第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
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甲方: 身份号码:
乙方: 身份号码:
甲、乙双方在公平、公正的原则下,经商议甲方将__市__区__镇__村__社、__社沙场转让给乙方,协议如下:
一、转让范围:__镇__村__社、__社沙场(限旱采),沙场中现有的设备、设施(见附页:沙场主要设备及资产清单)和甲方在__村__的租用土地使用权。
二、转让价格:按转让范围作价__万元(__.00)。
三、转让时间:从本协议签字时间起至20__年__月。
四、甲方将资产全部转让给乙方后,乙方三日内付清给甲方__.00元,甲方不再享有其权益。甲方将把村社及农户的土地租用协议原件交给乙方。甲方将承担甲方在签字生效前的人工工资、机械租用等费用和甲方在沙场之外的其他民事责任,乙方概不负责。
五、乙方在经营期间,甲方前期有义务协助乙方生产经营的关系,其产生的费用由乙方承担,甲方不再享有其利益。在大的政策影响下,甲方也不再承担其责任。
六、本协议未尽事宜,双方协商解决。如有违约,将赔偿给对方造成的损失。
七、本协议一式两份,双方签字付清款后生效,甲、乙双方各持一份。(附:沙场主要设备及资产清单)
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
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甲方:
乙方:
为发展致富,搞活经济,本着双方互利的原则,经双方协商同意,甲方愿将竹山脚村白玉脚养殖场及养殖的猪、牛转让给乙方养殖发展。
1、猪场及猪、牛总价为:壹拾壹万捌仟元整(——元)。
2、猪场每年出租费为贰仟元整(——元),注:所用场地、猪栏、牛栏等。
3、猪、牛的数量:母猪3头,小猪仔74头,母牛10头,公牛1头,小牛仔4头。
4、租期为:_____年整,即从_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
二、付款方式:
1、开始进场,应付人民币壹万伍仟元整(农历______年____月____日)
2、到农历——______年____月____日应付款给甲方——万元整。
3、到农历——______年____月____日付款给甲方:贰万伍仟元整。
4、其余款在——年年底一次性付给甲方,但乙方在养殖各方面问题上出现任何问题与甲方无关。
三、以上协议双方各执一份,受法律保护,双方签字生效。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
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立契约书人___(以下简称甲方)
___(以下简称乙方),
双方就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
二、 本件转让价格及其计算标准:
(一) _____,存货作价为人民币__万元。_____及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列___,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三) 甲方应收欠款计_万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)
三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点:双方订定____年_月_日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项:
(一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落__市_路_号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方:______乙方:______
法人代表:______法人代表:______
签定时间:______签定时间:______
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甲方:______________________________
乙方:_________________________________
一、为发展致富,搞活经济,本着双方互利的原则,经双方协商同意,甲方愿将_________________________________________________养殖场及养殖的猪、牛转让给乙方养殖发展。
1、猪场及猪总价为:_________________________
2、猪场每年出租费为贰仟元整(_____元),注:所用场地、猪栏、牛栏等。
3、猪的数量:母猪_____头,小猪仔_____头,公猪_____头,肉猪_____头。
4、租期为:_____年整,即从_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
二、付款方式:即
1、开始进场,应付人民币______________________________元整(农历_____年_____月_____日)
2、到农历_____年_____月_____日应付款给甲方贰万元整。
3、到农历_____年_____月_____日付款给甲方:贰万伍仟元整。
4、其余款在_____年年底一次性付给甲方。
三、1、乙方在租用期间,甲方应保证水电通畅!水电费由乙方承担。
2、乙方在租用期间猪场所需排污甲方需负责保证______________________________
四、以上协议双方各执一份,受法律保护,双方签字生效。
甲方签字:____________________________乙方签字:_________________________________
_______________年__________月__________日_______________年__________月__________日
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甲方 :_____
乙方 :_____
经甲方全体股东会议一致通过及原出租方同意,将______________的《场地租赁合同》中______________亩场地承租给经营管理权位 ______________的土地面积 ______________ 亩 :转让给乙方承租及全权经营管理,甲乙双方在自愿平等、互利的基础上,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本《转让场地租赁合同》以共同遵守。
一、转让承租期限 :租赁期为20__年,即20__年1月1日至20__年1月1日。
二、场地租赁合同转让金为 30 万元,甲方收到该地转让金以后,原《场地租赁合同》规定的权利和义务由乙方享有和履行,甲方不再享有40亩场地经营管理权。
三、转让给乙方租赁后,由乙方自主经营,自负盈亏,遵纪守法,所发生的一切费用(含各种税费、水电费等费用)由乙方负责,与甲方无关。
四、转让前发生的一切债权债务与乙方无关,甲方需在转让前结清所有债权债务。
五、本转让合同未尽事宜,双方友好协商增加补充条款和 与本《转让场地租赁合同》具有同等法律效力,协商不成请仲裁机关或交人民法院裁决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章) :______________ 乙方(公章) :_________
法定代表人(签字) :_________ 法定代表人(签字) :_________
_________年____月____日_____ _________年____月____日