大关县律师

[律师回复] 结论：去名字本质是房屋所有权变更登记，不能单方悄悄办，必须走买卖、赠与或者析产三种法定路径之一，且通常要对方配合并缴税。常见情形：夫妻之间去名最方便，凭结婚证、离婚协议或者法院判决，到不动产登记中心办夫妻变更登记，很多地方免个税契税；非亲属则要按赠与或者买卖处理，赠与需缴契税，买卖按正常二手房交易缴税。步骤：第一，确认房屋有无抵押，有贷款的要先经银行同意或者还清解押；第二，双方带身份证、房产证、关系证明或者协议到登记中心申请；第三，税务窗口核税、缴税后制证。如果对方不配合，只能起诉确权或者依据生效法律文书强制过户。提醒去名前想清税费成本和后续再出售的满五唯一认定，别为省事留隐患，尤其贷款未清时银行同意环节最容易卡住。

[律师回复] 现在警察立案了吗？需要了解情况

[律师回复] 结论先说：交警扣不扣车，和你赔偿谈没谈好没有直接关系，主要看查清事故的需要。发生事故后，交警为查明事实（比如测酒、鉴定车况、认定责任）可以依法扣留事故车辆，一般是有期限的，调查完毕就会通知放车。赔偿协商属于民事部分，谈不拢不影响车辆依法发还，你可以去法院起诉要求赔偿。建议：第一，保留现场照片、行车记录仪、事故认定书；第二，房子损失的评估单、维修票据留好，必要时请有资质的机构定损；第三，对方不赔就走诉讼，别因情绪激化矛盾。注意扣车要出凭证，超期不放可向其上级或督察反映，也可就赔偿单独主张权利，两条线分开处理更稳妥。另外，若车辆被扣超过法定期限，可书面催告并要求出具手续；涉及房屋损失的赔偿，可一并主张车辆通行受阻等合理的间接损失，但需有证据支撑，不能凭空主张。