朱继柱律师

如果经过当事人签订的合同，属于合同效力待定的情况，当事人可以对有权力追认合同效力的行为人，对他进行催告，如果超过一个月的时间，权利人仍然没有对待定效力的合同进行追认，从法律上面就可以认定为权利人实在拒绝对合同进行效力追认。这也是合同效力待定的法律结果。

假如买家没有在有效期规定之内对此户口进行迁出，那么造成出售人的第二次出售所损失的金额需要进行一定的赔偿，并且每超越过有效时间一天则需要给出总共房屋价格的百分之几来进行对出售者一个赔偿。