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陈思畅律师

天津-和平区 主办律师
债权债务征地拆迁行政类
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未签订补偿协议,即使已经给付补偿款至被征收人银行账户,也不能实施强制清除
实践中有这样一类情形,征收部门在被征收人未签订征收补偿协议的情况下,将征收补偿款直接打入被征收人银行账户,并组织实施强制拆除或者清理。今天笔者将结合最高人民法院发布的一则案例,和大家分享一下,遇到这类情形该如何应对。刘某在安徽省某县有一处土
#律师随笔 2024年11月26日
房屋纳入征收范围后,启动危房鉴定和拆除程序,人民法院认定目的不当
在以棚户区、旧城区以及城中村改造等项目为名进行的房屋征收中,除认定违法建筑外,另一种常会遇到的情形是进行危房鉴定进而实施强制拆除。房屋被纳入征收范围后,有关主体启动危房鉴定程序并作出具有强制拆除内容的行政决定,进而对“危房”实施强制拆除,甚
#律师随笔 2024年11月15日
集体土地上房屋被纳入征收范围后,启动违法建筑一般处理程序,人民法院认定违反正当程序原则
集体土地上房屋,尤其是农村宅基地自建房屋,多存在缺少建设审批手续的情况,也有村民在向当地村民委员会报备后即自行建设。这类建筑在集体土地征收程序启动后,征收补偿无法协商一致的情况下,往往会被认定为违法建筑。实践当中不少地方都存在集体土地被纳入
#律师随笔 2024年11月13日
无证房屋未经认定违法建筑要补偿
无论是房屋土地征收,还是在城中村改造、建设示范镇等项目拆迁中,行政机关认定违法建筑已经不在是什么新鲜事儿,尤其是涉及集体土地自建房屋征收改造,这类情况更是常见。有不少当事人说,我虽然没有房产证(土地使用权证),但是祖祖辈辈在这住了几十年,建
#律师随笔 2024年10月30日
行政诉讼:行政机关未经调查认定,以违法建设名义实施强制拆除属于主要证据不足、违反法定程序
【引言】无论是土地房屋征收还是基于旧城改造、城中村改造等原因展开的房屋拆迁,对于强制搬迁和强制拆除均有法定程序,需要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国行政强制法》等法律法规的规定进行。在征收拆迁
#律师随笔 2024年09月27日
行政诉讼:行政机关未经调查认定,以违法建设名义实施强制拆除属于主要证据不足、违反法定程序
【引言】无论是土地房屋征收还是基于旧城改造、城中村改造等原因展开的房屋拆迁,对于强制搬迁和强制拆除均有法定程序,需要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国行政强制法》等法律法规的规定进行。在征收拆迁
#律师随笔 2024年09月27日
征收拆迁不宜假借村民自治形式进行
根据我国现行有效的《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定,征收拆迁需要人民政府、自然资源行政主管部门、城乡规划主管部门等行政机关按照法定程序组织实施。在这个过程中
#其他文集 2024年09月25日
行政赔偿案件中房屋内物品损失的举证责任
根据《中华人民共和国国家赔偿法》及相关规定,行政机关在征收过程中违法拆除房屋的,对于被征收人的合法房屋应当承担赔偿责任,按照行政赔偿的相关规定确定赔偿金额。实践中,因房屋内物品繁多,且拆除时往往没有整理登记等原因,导致房屋内物品损失在行政赔
#其他文集 2024年09月20日
政府信息公开:遇到内部事务信息不予公开怎么办?
政府信息指行政机关在履行行政管理职能过程中制作或者获取的,以一定形式记录、保存的信息。因此,实践中并非所有信息都可以通过政府信息公开申请的方式获取,也不是所有信息都属于依法应当公开的政府信息。今天笔者和大家分享一下内部事务信息判定标准,以及
#律师随笔 2024年09月19日
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