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陈思畅律师

天津-和平区 主办律师
债权债务征地拆迁行政类
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律师案例 律师文集

共20篇文集

遇征收，房屋不完全在征收红线范围内怎么办？
在征收过程中，必不可少的一个环节就是对被征收土地、房屋及其他地上物等进行实地测量并进行现状调查。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。《中华人民共和国
#律师随笔 2024年09月19日
最高法案例释明两个维度定义公平补偿
山东省日照市王某在商业街有一处合法房屋，因城市改造被纳入征收范围，但是补偿安置事宜未与当地房屋征收单位达成一致。因此，王某一直未与征收单位达成补偿安置协议，征收单位未向其送达房屋评估报告，也未对其作出房屋征收补偿决定书。2015年，当地房屋
#律师随笔 2024年09月14日
最高法明确，强制拆除案件的被告和起诉期限这样确定
不论是征收拆迁、城中村改造还是涉及违法建设以及其他改造等相关事宜，其中强制拆除案件的数量都不在少数。笔者在办理强制拆除案件时，发现这类案件的实施主体往往难以确定且起诉时间不好把握，从而导致合法权益被侵害一方提起诉讼的难度不小，甚至是告状无门
#律师随笔 2024年08月23日
补偿安置如何解决，关键在于道路选择
不论是征收、城中村改造还是其他原因收回土地等，作为被安置人员最为关心的往往就是补偿安置问题。实践中，对于补偿安置不能达成一致，既没有作出补偿安置决定，也没有签订补偿安置协议，那么该怎么处理呢。今天，笔者就结合最高人民法院一则案例和大家讨论一
#律师随笔 2024年08月20日
城镇户籍子女继承农村房屋那些事儿
不少年轻人经历了大城市的喧嚣吵闹和快节奏，向往着能够回到村庄享受片刻的安宁与祥和，这时“城里有房，村里有地”就更加令人羡慕了。但是，这样的幸福是不是能够降临那可不一定，今天笔者就和大家讨论一下城市户籍子女继承农村房屋的那些事儿。首先，我们需
#律师随笔 2024年07月29日
征收范围内具有居住与经营双重功能的房屋补偿不能“一刀切”
根据房屋征收的相关规定和实践来看，征收部门应当对被征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并对因征收房屋造成的停产停业损失依法进行补偿安置。而现实中，往往存在着利用自家居住的房屋进行经营的情况，出现这种情况，房屋既具有
#律师随笔 2024年07月24日
养殖面临“违建”如何破局？
随着近年来环境综合治理和经济发展进程不断加快，不少养殖场或者养殖公司都面临被责令关停禁养，或者被纳入征收范围，用于经济发展和城市建设。在这一过程中，如果被认定为“违法建设”，又该如何破局呢？下面，笔者将结合曾经办理过的一起养殖违法建设案件，
#律师随笔 2024年05月17日
城中村改造中的强制拆除那些事儿
近年来随着城市化进程不断加快，以“城中村改造”为名的拆迁项目屡见不鲜，在广大农村地区，集体土地及房屋被纳入城中村改造范围的情况越来越多。但是，目前对于城中村改造的实施流程和审批程序目前并未统一，各地规范也不尽相同。笔者也经常接到不少当事人咨
#其他文集 2024年05月16日
“四两拨千斤”——以巧制胜，圆满签订征收补偿协议
在征收拆迁类纠纷中，纠纷症结所在就是补偿，被征收人往往将补偿作为“终点站”，至于如何通向这一终点则选择的道路不尽相同，既可以说是“条条大路通罗马”，也可以称为“曲径通幽”。今天，笔者将与大家分享关于如何通过未言补偿而促进圆满签订补偿协议的一
#律师随笔 2024年05月10日
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