靳桢律师

律师价值：1.提交孙某某与案外人的微信聊天记录截屏两组，以证明吴某曾在中介挂牌出售其房屋且据中介反映吴某很不诚信，孙某是基于房屋价格低于市场价故认为有利可图才购买。 2.提交电话录音三组，以证明本案房屋买卖是双方当事人的真实意思表示，《合同》约定与实际有出入部分亦符合常理。

律师价值：1.结合证据材料说明案件发生的背景，使法官形成对案件有利的第一印象。 2.提交两份上海市房屋买卖合同，以证明邱某某曾以400万的价格向案外人购买案涉房屋，其与孙某、周某某签订的合同价格亦是400万元。 3.调取银行监控记录，结合相关证人证言，证实存在140万元的虚假转账。 4.提交邱某某与王某某之间的聊天记录及转账记录，证实二人之间存在借贷关系，邱某某通过王某某归还银行按揭贷款。 5.庭后提交情况说明及代理意见，说明真实情况，进一步否定买卖合同的效力。