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杨在明律师

北京-东城区 主任
征地拆迁
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律师案例 律师文集

共160篇文集

征地拆迁中的听证会，农民能申请，但需注意这4点
　　导读：各地区集体土地征收工作进行得如火如荼，但不少朋友们在这项关系自己基本生活的工作中，总是感觉十分被动，经常糊里糊涂、随大流地便被收走土地，即使知道自己有知情权也不清楚到底应该知情哪些内容。即使知道有一个叫做“听证会”的程序，也不曾申
#法律常识 2020年05月14日
户口不在村集体内，宅基地上房屋还能获取补偿安置吗？
　　导读：近期，笔者身边不少朋友咨询这样的问题：“自己已经进城落户，户籍已不在原来的农村集体经济组织中。但如今村里集体土地征收，我的宅基地上房屋可以获得补偿安置吗?又该如何补偿呢?”的确，因为种种原因，有很多朋友的户籍早已迁出，但自己仍然合
#法律常识 2020年05月13日
什么样的农村房屋能按城市标准补？最高法这么判
　　导读：司法实践中，经常出现征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，行政机关经过若干年以后才做出房屋征收决定对房屋进行征收;或者在与被征收人达不成补偿协议的情况下径行将房屋拆除的案例。在这种情况下，应该如何争取房
#法律常识 2020年05月12日
土地征收启动公告来了，别光看内容要看实质
　　导读：随着新修订《土地管理法》的施行和配套法规规章的巨幅调整，农村集体土地征收程序进入了在明律师此前所提到过的“过渡期”——旧的程序依据已不存在，新的程序依据还在征求意见。近日，北京在明律师事务所的黄艳律师的当事人见到了这样一份土地征收
#法律常识 2020年05月11日
农村征地新规落实在即，少数一定要服从多数？
　　导读：新修订的《土地管理法》已经施行几个月了，《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)也结束了公开征求意见。纵观本次修订的农村征地程序，签订补偿安置协议由批后调整至批前无疑是最具影响力的变化。“预征收”模式在农村地区的全面落地已
#法律常识 2020年05月08日
农村宅基地“批男不批女”，女村民的拆迁补偿权益怎么办？
　　导读：据澎湃新闻等多家媒体日前报道，北京卫视5月3日播出的《向前一步》节目中，平谷区一未签约户刘先生提出诉求，认为其女儿依法应当分得宅基地安置利益，但涉案项目的“宅基地认定办法”却仅支持儿子获得相应的安置利益，显然违背了《宪法》中男女平
#律师随笔 2020年05月07日
国有土地使用权被决定收回，土地使用权人能获得补偿吗？
　　导读：实践中，地方政府决定收回本属于某企业的国有土地使用权的情形并不鲜见，这当然会给涉案企业造成很大的权利影响。那么，涉案企业作为土地使用权人能依法获得补偿吗?收回国有土地使用权的决定又适用于哪些情形呢?本文，在明律师为大家浅析这些问题
#法律常识 2020年05月06日
拆迁维权要及时，切不可错过起诉期限
　　导读：近期接到很多房屋被征收人的咨询电话，普遍反映出大家对自已救济权利的行使期限并不清楚，白白浪费掉宝贵的维权时间，最后导致起诉期限经过，无法维护自已的合法权益，从而在房屋征收中承受重大损失。为防止大家错过维权期限，本文将介绍行政诉讼中
#法律常识 2020年04月30日
一分钟带你了解违法建筑拆除流程
　　导读：在征收拆迁中，“以拆违促拆迁”是各地征收方惯用的手段，简单地说，就是将你的房子认定为违法建筑，从而达到拆迁的目的。有很多当事人反馈：自家的房子住了很多年，从来没人说是违法建筑，一旦遇到拆迁，却被征收方认定为违法建筑并要实施强拆，只
#法律常识 2020年04月29日
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