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杨在明律师

北京-东城区 主任
征地拆迁
杨在明律师
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律师案例 律师文集

共160篇文集

房屋被强拆了怎么办？
原告蒋某不服被告“别乱来区”城市管理综合行政执法局（以下简称“别乱来区”城管局）行政强制拆除一案经法院审理查明，原告蒋某位于漂亮市建设的房屋，该房屋的产权证号为：房证字第XX号。2016年8月23日，被告别乱来区城管局作出XX执法规监检字综
#律师随笔 2022年07月11日
集体土地征收时对名贵树种该如何补偿？
导读：在集体土地关涉征收时，村民要求征收方按照评估公司评估的金额对自己种植的名贵树种进行补偿，征收方对此不予认可，村民该怎么办？案件事实李某，系某市某街道村民，从2002年开始，其陆续在自己承包的土地上种植了金丝楠木、海南黄花梨、金弹子、红
#律师随笔 2022年07月07日
事实未查明就作出判决！周口中院：撤销判决，发回重审
导读：审判分为两个阶段，事实认定与法律适用，它们构成一个完整的法律推理过程，且相辅相成，互不可缺。如果事实认定错误，那么审判结果肯定是错误的；而如果适用法律错误，也不可能审判公正公平。那么，如果一个案子的基本案情都认定错误了，原审判决应当如
#律师随笔 2022年07月06日
棚户区改造项目未就近地段安置，房屋征收补偿决定被撤销！
【案情简介】郑女士的房屋位于江苏省南京市某区，并持有合法的房屋所有权证。2019年9月3日，因该区棚户区改造项目需要，区政府作出9号国有土地征收决定及相应征收补偿实施方案，郑女士的房屋位于征收范围内。因房屋征收实施单位未能与郑女士达成征收补
#律师随笔 2022年07月05日
街道办与拆迁户签的补偿协议，能算数吗？
导读：根据现行有效的征收法律规定，现在的征收主体至少为县级以上人民政府。在实践中，却仍有些补偿协议是被征收人与街道办签订的，街道办并不是法定的房屋征收主体，那么其有权与被征收人签订补偿安置协议吗？签订的补偿协议有效吗？成都市的刘女士就遇到了
#律师随笔 2022年07月04日
2022年下半年农村征地维权想“凑成局”？你得这样办！
导读：在2021年新修订的《土地管理法实施条例》主导的农村征地拆迁新格局下，“凑不成局”是被征地农民寻求补偿权利救济的大忌。征收一开始，大部分农民就唏哩呼噜上赶着跑去签订征地补偿安置协议了，很快就帮着征收方凑够了签约比例，征地也报批了个别户
#律师随笔 2022年07月01日
妄想独吞政府退养补偿款？法院判决退养补偿款的97%归养殖户！
【案情简介】刘先生等养殖户来自全国各地不同省份，2000年左右分别租赁北京市顺义区某村村民的承包地自建养殖设施进行畜禽养殖。2016年底，区、镇两级政府分别发文强制退养，退养补偿项目包括土地使用权补偿费、固定资产补偿款、停产停业综合补助费。
#律师随笔 2022年06月14日
2022年农村征地又一新规登场：村委会只能留这么多补偿款！
导读：自2021年9月修订后的《土地管理法实施条例》施行以来，各省都开始陆续出台自己的“土地管理条例”或者“实施《土地管理法》办法”。日前，安徽省实施《土地管理法》办法修订公布，并将于2022年12月1日起施行。安徽省的新规中尽管没有对农村
#律师随笔 2022年06月09日
房屋实际面积比证载面积大，拆迁办对多出的面积少补偿合法吗？
导读：一名河北省石家庄市的住户，近期该住户的房屋被纳入拆迁范围，本来很高兴。但该住户遇到了烦心事儿，房屋实际面积比房产证上的证载面积大，拆迁办非要对多的面积按照80%的标准进行补偿，并且在石家庄市确实有政府规章的相关规定。这住户特地向我们咨
#律师随笔 2022年06月08日
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