林磊律师

林磊，北京京都（郑州）律师事务所 高级合伙人、经济法学硕士、中级职称
主要执业领域包括房地产与建设工程、公司治理、政府法律事务等，诉讼和非诉讼经验丰富，曾先后为河南省某厅、河南省某局、河南省某资源集团、某新能源河南区域、中国某政郑州分公司、金某地产、招某地产、中某地产、龙某地产、郑州绿某地产等企业或政府机关提供法律服务。熟悉地产开发、项目并购及建设工程施工流程，并对国有企业及政府机关合规管理、劳动人事等较为熟悉。
在房地产及建设工程领域，林磊律师对传统住宅、基础设施及大型商业项目、农旅项目等均较为熟悉，曾先后担任金某地产、招某地产、龙某地产（商业板块）、中某地产、郑州绿某地产、华某地产等多家知名地产企业的法律顾问，为开发企业提供土地招拍挂、项目收并购、房地产开发、建设工程施工、商品房销售以及公司治理、物业管理、劳动人事等多层次法律服务。
在政府机关、国有企事业单位法律服务方面，林磊律师先后为河南省某厅、河南省某监督管理局、河南省某资源投资集团、河南省某集团等提供法律服务，熟悉行政复议、行政诉讼及国资管理，为多家国有企业、政府机关、企事业单位提供法律风险防控解决方案、股权和投融资设计、合同管理和人力资源管理，以及法律培训、法律咨询和运营管理培训等服务。
在争议解决方面，林磊律师办理的诉讼、仲裁案件涉及建设工程、商品房买卖、劳动争议、财产损害、物业服务等各方面。其中办理的建设工程纠纷涵盖工程质量、工期索赔、停窝工索赔、大型设备安装EPC及风电新能源EPC等各类型；办理的商品房买卖纠纷办理多达数百起，涵盖房屋买受人断贷、开发商逾期交房、房屋质量纠纷等各种类型，具有十分丰富的诉讼经验。
在深耕律师实务工作的同时，林磊律师始终牢记社会责任，积极投身公益法律服务事业，连续多年受聘担任河南省新乡市原阳某县某乡某庄村村委会村居公益法律顾问，立足乡村实际需求，为村集体事务决策、邻里纠纷调解、村民合法权益维护等提供法律服务。日常工作中，林磊律师还主动参与公益值班，经常志愿到信访局、劳动仲裁委等单位的律师服务窗口，耐心解答群众法律咨询、引导群众依法维权，切实为群众排忧解难。
实务深耕之外，林磊律师始终坚持理论与实践相结合，注重法学理论研究与专业能力提升。近期撰写的专业论文《未办理不动产权证的法拍房税费承担规则浅析》，凭借扎实的理论功底、贴合实务的研究视角，荣获河南省律师协会房地产专业委员会优秀奖。此外，林磊律师还自主运营微信公众号“律途行人”，累计发表个人原创法学专业文章数十篇，内容涵盖实务案例解析、法律条文解读、行业热点评论等，既实现了个人专业思考的沉淀，也为同行交流、群众普法提供了有益参考。
主要工作业绩：
代理某国企一百四十余户职工，针对遗留二十多年的职工住宅楼被抵押、查封纠纷提出执行异议，涉及不同省份多个法院，最终全部得到支持，成功维权；
代理开发企业办理多起刑民交叉导致的房屋被刑事查封案件，其中一疑难案件历时三年，辗转多地法院、检察院，最终成功解决，为客户挽回损失上千万元；
代理政府平台公司应诉施工单位起诉的建设工程纠纷，涉及长期未结算等复杂问题，案涉标的2200余万，最终减损比例超过50%；
代理开发商应诉某小区几十户业主联名群诉的供暖纠纷，经律师介入后，通过现场谈判沟通、现场勘验、第三方取证等途径，最终答辩意见被法院采纳，判决开发商不担责；
为河南第一家龙湖天街商业项目提供了尽调、谈判、合同审查等全过程的法律服务，另参与西安、成都、重庆等多个商业项目；
代理某开发商应诉合资、合作开发房地产纠纷案件，案件一审郑州市中级人民法院、二审河南省高级人民法院均采纳我方答辩意见，驳回对方诉请；
代理某新能源（唐河）有限公司与实际施工人的系列建设工程合同纠纷；
代理某风电（舞钢）有限公司与供应商买卖合同纠纷；
代理河南某信某保科技股份有限公司与施工方的系列建设工程合同纠纷；
代理中某集团与中某某局建设工程合同纠纷；
代理绿某房地产应诉多起房屋质量群诉等。
服务过的主要客户：
河南省某厅、河南省某监督管理局、河南省某资源投资集团、河南某港区投资集团、河南文某投资集团、中国邮某集团有限公司郑州市分公司、某新能源河南区域公司、金某地产郑某事业部、龙某商业华中、河南东某控股集团、平某新区投资集团、中某地产豫中区域公司、招某地产郑州区域公司、郑州绿某地产集团股份有限公司、华某地产河南区域公司、开封建某森林半岛置业有限公司、郑州嘉某房地产开发有限公司、江苏颢某建筑工程有限公司、河南路某物业服务有限公司、河南绿某物业服务有限公司、财某物业、河南爱某农业旅游开发有限公司等。