宋方圆律师

律师价值：这个案子本身没有争议，但是别扭的地方在于1、妈妈不能参与诉讼，不是法定继承人，2、继承的时候不得损害小孩的权益，3、小孩不能承担贷款。这个案子在开庭之前多次和法官沟通，关于继承的分割怎么分割比较合适，最终做出了上面的分割方式。，我们决定在诉讼中不提及贷款的情况，直接判决房屋归女儿所有。私底下贷款仍然由妈妈偿还。其他部分也都按照我们的意愿予以调解。

律师价值：接触到案件之后，我做了认真细致的分析： 1、事实推定，买房或者卖房的过程中，男女双方都是在共同居住在一起的，我认为对于卖房这样重大的事实，共同生活在一个屋檐下的两个人是不可能一点也不知道的，所以推定男人是知道或者了解卖房这个事实的。 2、女方并没有获利，夫妻共同财产赠与女儿，不属于婚姻法中关于私自隐藏和转移夫妻共同财产的行为，女人并没有因此获利，女人也没有侵占男人的财产，因为两个人只有这一个女儿，买的房子给女儿，也实属正常。 3、申请女儿出庭做证。