蔡云婷律师

律师价值：维护当事人的合法权益

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律师价值：虽然柯树义未取得房屋规划许可证，但实际上柯树义已经按照规定提交相应文件及缴交税费，而之所以没有规划许可证是因为政府政策原因所导致，参照《晋江市高铁新区项目建设指挥部文件》第二部分 手续认定。 根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释与适用》中第五条规定“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费，人民法院一般应予以支持”。故上诉人理应按照租金标准支付房屋占有使用的费用、柯树义代垫的电费及滞纳金。

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律师价值：本案事故中，有多人受伤，依照法律及司法解释的规定，交强险部分应按照侯美琳、周正启的损失比例确定具体赔偿数额，但周正启经法院通知，未在规定时间内向法院提出书面主张，应视为其自愿放弃参与分配交强险的权利。