周兴松律师

律师价值：原、被告双方签订预约合同至今已经六年有余， 被告仍未取得商品房预售许可证明，导致不能与原告签订有 效的《商品房买卖合同》，被告也未提供证据其必然取得涉 案商品房的预售许可证明的事实及准确时间，其行为已经构成违约。经过充分的准备，我为原告主张的全部诉讼请求均得到法院的支持，全部胜诉。当事人非常满意。

律师价值：向法院陈述了案情，明确了本案的法律关系为租赁合同关系。被告刘君向原告周率租用吊车，双方存在合法有效的租赁合同关系。租赁结束后，被告刘君向原告周率出具欠条一张，约定了租金支付时间，同时还约定未按期给付租金应承担的违约责任。双方的约定系双方的真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约定履行各自义务。约定的租金支付时间届至后，被告刘君未支付租金，其行为已构成违约，应承担违约责任。

律师价值： 在本案中，原告诉请要求赔偿27万元，除去保险公司赔偿的部分，我方当事人还需赔偿15万，但经过庭审时和对方调解，把原告诉请的误工费、护理费、营养费、交通费、精神损害赔偿金等部分较低，最终，原告同意我方赔偿99720元，为我方当事人降低了赔偿数额。

律师价值： 由于该案件系审判阶段委托，接受委托后，我积极开展工作，到法院阅卷、看守所多次会见当事人，得知当事人在检察院审查起诉阶段已经签署《认罪认罚具结书》，当时检察机关量刑是一年六个月。接受委托后，我多次到检察院和承办人沟通案情，最终检察机关同意减少三个月量刑，故，在开庭当日，让当事人重新签署《认罪认罚具结书》 ，量刑建议：一年三个月，