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吴继成律师

江苏-常州 高级合伙人
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吴继成律师
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律师案例 律师文集

共18篇文集

出售夫妻共同房产，一方不同意履行，该怎么办？
　　2010年10月20日，刘德华与李克勤签订《房屋买卖合同》约定，刘德华购买李克勤名下的某市某区幸福花园1号楼3单元1802房屋(以下简称案涉1802房屋)，买卖价款220万;刘德华于合同签订后30日内将购房款付至第三方托管单位担保贷款公
#法律常识 2019年09月20日
抵押物被其他法院查封应该如何处置?
　　在执行案件中，被执行人的财产上如有查封和轮候查封时，应由查封法院对财产进行处置。若财产上已设定抵押，查封法院应保障抵押权人的优先受偿权。查封法院如认为对抵押物的处置属于无益处置，可同意由抵押权案件的执行法院处置，但应完善相关手续。　　轮
#律师随笔 2019年09月20日
债权人依据可抵消的债权而行使留置权不应受法律保护
　　案件描述　　主张债权的一方债权人留置他人财产，但该债权实际并不存在或应当与对方债权抵消的，该债权人留置他人财产的行为不受法律保护，并应承担对他人造成的财产损失。　　[案情]　　2008年6月18日，陆爱芳以宝应县天安轿车租赁服务中心(甲
#律师随笔 2019年07月02日
夫妻一方能否独自处分共同房产？
　　案件描述　　原告郑某与被告成某系夫妻关系。2002年9月被告成某与王某签订房地产转移变更契约一份，王某向成某买得座落常州一小区房屋一套，实际支付价款239998元，并经市房地产交易所办理了房地产转移变更契约手续。办理过户手续时，成某提供
#律师随笔 2019年07月02日
农户建房发生人身损害的赔偿责任分担
　　案件描述　　2012年7月，被告朱某某翻建房屋，未按规定办理审批手续，就欲在原楼房的基础上增建三层。并将工程土建清包给被告吴某某，双方未签订书面协议。此后被告朱某某又将工程木工活计交原告俞某某施工，要求俞某某随喊随到，双方亦未签订书面协
#律师随笔 2019年07月02日
离婚出现50万外债怎么办？
　　案件描述　　于女士与丈夫都是外地人，结婚初期，夫妻两人的感情尚可，但随着时间的推移，两人性格不合的矛盾愈演愈烈。丈夫动不动就动手打她。她很伤心，可是为了年幼的儿子，一直忍着。　　前些年，丈夫带着她和儿子一家三口来我市谋生。开了一家小饭店
#律师随笔 2019年07月02日
发现并非亲生儿可索赔
　　案件描述　　妻子怀着别人的孩子嫁给自己，离婚后丈夫才发现孩子不是自己亲生。丈夫怒将前妻告上法庭，要求其补偿支付费用以及赔偿精神抚慰金共计七万余元。近日，我省人民法院作出一审判决，判处前妻赔偿丈夫精神损害抚慰金人民币20000元。　　丈夫
#律师随笔 2019年07月02日
房子既然已过户 为何法院却判决合同无效？
　　【案情简介】　　2015年12月23日，被告张某香于2012年5月向原告董某借款76万元，并将A房屋的房产证、土地使用证交给原告作抵押，约定在2013年-2014年之内还清，但被告一直未按约定还款。2015年12月15日，原告董某向法院
#律师随笔 2019年07月02日
公司经营范围暗藏什么风险？
　　在公司设立登记或实际经营过程中，企业业务活动的内容和生产经营方向都是受限制的，但是很多公司、企业都容易忽视经营范围给企业带来的风险，那么在公司经营范围中暗藏什么风险呢?　　1、未履行有关审批手续登记经营范围的法律风险。　　根据我国现有《
#律师随笔 2019年07月02日
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