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房产交易合同——没有履行约定义务,是否不能返还购房款?
    一.基本案情  原告诉称  原告田某一诉称:两原告与被告徐某四、张某三于2015年1月23日签订《房屋买卖合同》,被告徐某四、张某三向两原告购买位于某某市某某区某某小区XXX号房产。合同约定房款总额为924000元,买卖双方应在被告
#律师随笔 2020年08月24日
房产交易纠纷——交易纠纷超过诉讼时效,产权如何认定?
    一.基本案情  原告诉称  原告高某一诉称:原告经被告某某公司介绍与被告吴某二在2017年4月10日签订《房产交易合同》,约定,原告以2198000元购买被告吴某二名下坐落于天津市某某区某某路XXX号公产房,计租面积16.79平方米
#律师随笔 2020年08月24日
房产交易纠纷——共有房产出售,是否需要共有人一起签订合同?
    一.基本案情  原告诉称  原告某某物业顾问有限公司诉称:经原告居间介绍,被告黄某一于2015年4月13日与案外人刘某二签署《房产交易合同》,约定由被告购买案外人刘某二名下坐落于天津市某某区某某街XXX号房产,成交价为1245000
#律师随笔 2020年08月24日
房产拆迁与继承——对被继承人履行了赡养义务,是否就可以获取拆迁补偿?
    一.基本案情  原告诉称  原告杜某一诉称:原、被告是亲兄弟姊妹关系,五人共同的父亲杜某三于2005年5月13日去世,母亲杨某七于2016年1月18日去世。第三人杜某六是被告杜某五之女,是本案现金部分的遗产保管人。父亲杜某三和母亲杨
#律师随笔 2020年08月24日
房产拆迁纠纷——原房产被拆除后,是否不能对纠纷进行处理?
    一.基本案情  原告诉称  原告诉称,2004年10月21日,孙某二因意外事故去世后,孙某二的哥哥孙某三与被告彭某四协商达成共识,由孙某三与某某公司协商出资购买孙某二所承租的已交纳部分住房集资款的本案诉争房屋,2005年8月16日,
#律师随笔 2020年08月24日
房产拆迁纠纷——夫妻共有房产拆迁,是否不需要分割与第三人?
    一.基本案情  原告诉称  原告康某一诉称:原告与陈某二有祖遗房地产一处,位于某某居委会XXX号,1990年9月20日由某某区政府确权,该处宅基地:面积是254平方米,土地使用权人为陈某二,地上物权属为本户所有,家庭人口2人。199
#律师随笔 2020年08月24日
房产交易合同——因个人原因导致不能过户,能否单方解除合同?
    一.基本案情  原告诉称  原告刘某一诉称:刘某一经某某房产介绍,于2017年3月14日与林某二新就坐落于某某市某某区产签订了一份《房地产转让协议》。同日,三方又签订一份《居间合同》,该合同第四条第一款约定,买房人应向居间人支付的佣
#律师随笔 2020年08月24日
房产交易纠纷——未按照约定支付购房款,是否可以解除合同
  一.基本案情  原告诉称  原告某某市某某房地产经纪有限公司诉称,2013年12月22日被告与原告签订《某某市房地产经纪服务合同(房产承购)》,约定被告委托原告就购买房屋提供居间服务,服务费按房产交易合同中房屋价款1%支付,支付时间为房
#律师随笔 2020年08月24日
房产交易纠纷——未将首付款存入指定账户,是否算不履行合同?
    一.基本案情  原告诉称  原告朱某一诉称:原、被告于2016年8月20日经第三人某某房地产经纪有限公司居间介绍签订《房产交易合同》,约定被告将其所有的坐落于天津市某某区某某小区XXX号房产出卖给原告,2016年10月15日前被告还
#律师随笔 2020年08月24日
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