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二手房买卖纠纷——二手房买卖中介方收取的居间报酬多少合适?
  一、原告诉称  蔡某一上诉请求:1、撤销一审判决,改判驳回公司对蔡某一的全部诉讼请求,;2、公司支付本次案件相关的所有费用,包括但不限于案件受理费等;3、公司向蔡某一出具由其法定代表人吴军强签署的书面道歉信,并赔偿蔡某一为应付此次诉讼而
#律师随笔 2020年08月18日
二手房屋买卖合同中,如何约定违约方所应承担的合同责任?
  一、原告诉称  原告郑某一向本院提出诉讼请求:1.判令解除原、被告双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告退还原告定金130000元、首期款50000元;3.判令被告返还原告支付的佣金20000元;4.判令被告支付原告违约金16
#律师随笔 2020年08月18日
签了二手房买卖合同不想卖了,怎么解除合同?
  一、原告诉称  原告童某一向本院提出诉讼请求:1.判令解除双方签订的二手房买卖及居间服务合同;2.判令被告向原告返还定金100000元及占有期间利息(利息以100000元为基数,按照中国人民银行同期同类贷款利率计算,自2018年4月3日
#律师随笔 2020年08月18日
二手房买卖纠纷——买卖双方签署的二手房买卖协议具有法律效力吗?
  一、原告诉称  李某一上诉请求:1.撤销一审判决,改判由张某一、陈某一共同向李某一支付拖欠购房款849,875元及利息;2.判令因诉讼所支出的费用全部由张某一、陈某一承担。事实和理由:双方买卖关系成立,2019年1月31日李某一与张某一
#律师随笔 2020年08月18日
二手房买卖法律纠纷——二手房买卖合同无法继续履行,如何认定是谁的过错?
  一、原告诉称  原审原告李某一不服一审判决,上诉请求:1、请求依法撤销民事判决,依法改判,支持上诉人一审的诉讼请求;2、本案上诉费用由被上诉人承担。事实和理由:一审判决认定事实不清,证据不足,适用法律错误,应当予以撤销。一、上诉人与被上
#律师随笔 2020年08月18日
二手房买卖法律纠纷——二手房买卖中居间合同和买卖合同约定不一致是怎么回事?
  一、原告诉称  原告诉称,2013年8月25日,在被告提供的中介服务下,原告与卖方张某一签订了《二手房买卖合同》,就买卖房产相关事宜达成一致意见,合同签订后,原告向卖方支付定金50000元,交由双方约定的被告方监管。现因卖方违约买卖未成
#律师随笔 2020年08月18日
二手房买卖协议纠纷——二手房买卖合同签订后一直不办过户,合同会失效吗?
  一、原告诉称  原告向本院提出诉讼请求:1.两被告继续履行其于2016年12月10日签订的合同《二手房买卖及居间服务合同》,即协助原告办理过户登记至原告名下的手续;2.两被告自2017年2月23日至两被告协助原告向相关部门一次性提交过户
#律师随笔 2020年08月18日
分家析产纠纷——搬出被拆迁房屋后户口未迁出,是否享有拆迁利益?
  (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可与我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  原告张某一诉称:张某一与王某一原系夫妻,婚后育有一子张某二。张某一与王某一于2006年协议离婚。张某二与郑某一
#律师随笔 2020年08月16日
分家析产纠纷——当事人就房屋份额达成协议,拆迁款能否以此分配?
  (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可与我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  原告张某一、郑某一、张某二共同诉称:张某一与郑某一系夫妻关系,婚后育有一子张某二。被告杨某一系我母亲。被告张某
#律师随笔 2020年08月16日
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