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靳双权律师

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解除借名买房合同纠纷——借名买房之后,因还没有购房资格的可以主张返还价款
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  裴某诉称:原告与被告为表兄弟,因原告没有北京市户口,故原告与被告协商让原告借用被告的名义购房,等房屋满五年之后,双方再办理过户手续,当时被告对此事表示同意。2008年,原告就借用被告的名义购买了位于北
#律师随笔 2020年04月22日
借名买房继承纠纷案例——如果没有书面协议,亲属之间的借名买房关系法院会支持吗?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  希某3、希某2、希某4诉称:易某1与希某6系夫妻关系,育有希某1、希某3、希某2、希某4四名子女。诉争房屋系1980年9月北京市某公司分配给希某6、易某1、希某3、希某2、希某4五人的住房。1992年
#律师随笔 2020年04月22日
借名买房过户纠纷——借名买房时不具备购房资格,现要求借名人过户对方不同意怎么办?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  原告华某、程某向本院提出诉讼请求:2003年,二原告x程某之母魏某随被告来京居住。因为二原告不是北京户口,没有购买北京房产的资格,故与被告商定,使用被告名义贷款购房,由二原告及魏某居住,购房首付、还贷
#律师随笔 2020年04月22日
借名买房合同——在北京起诉借名买房的借名人过户,需要满足什么条件?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  李某诉称:被告系原告的兄弟媳妇。2006年12月29日,原告借用被告的名义和北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》,购买了位于北京市昌平区的诉争房屋。诉争房屋的购房款和税费等相关费用均
#律师随笔 2020年04月22日
退房纠纷案例——商品房退房案件中,退房利息赔偿是从何时计算的?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  原告艾某、张某诉称:2016年8月,原告和被告签订了购房协议,约定某房地产公司将其2012年5月份从第三人处购买的位于北京市通州区的诉争房屋出售给原告,诉争房屋面积为102平方米,成交价格为500万元
#律师随笔 2020年04月22日
老法师解押纠纷——开发商不及时办理解除抵押登记手续的,怎么办?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  原告李某诉称:某房地产公司系位于北京市西城区诉争房屋的开发商,现已经取得了诉争房屋的大产权证,建筑面积为2929.57平方米。双方在2005年1月31日签订《商品房买卖合同》,由李某购买诉争房屋,房屋
#律师随笔 2020年04月22日
开发商违约案例——购买商品房已经付款了,开发商不履行合同义务怎么办?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  罗某诉称:我购买某房地产公司开发的位于北京市通州区的诉争房屋,双方在2017年7月8日签订了《商品房认购书》(下文简称为认购书)、《北京市商品房认购书补充协议》(下文简称补充协议)、《室内装修协议》及
#律师随笔 2020年04月22日
开发商逾期办证案例——开发商收取了购房款后没有在约定期限内办理过户手续的,怎么办?
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  原告诉称:2010年10月11日,原被告签订了《商品房现房买卖合同》,双方约定:原告向被告购买违约北京市朝阳区的诉争房屋。原告依约向被告支付了全部购房款331.6万元、契税9.9万元。被告在2012年
#律师随笔 2020年04月22日
商品房买卖合同违约纠纷——因开发商原因导致逾期办理房产证,业主能要求法院判令支付违约金吗
  一、案件介绍:  1、原告诉称:  尤某诉称:我和某房地产开发公司签订商品房买卖合同,购买位于北京市海淀区的诉争房屋,房屋总价款625.89万元,并且付清了房款。但由于诉争房屋上的抵押尚未解除,致使我无法办理房屋所有权转移手续,因此我起
#律师随笔 2020年04月22日
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